Μια υπεραγορά τροφίμων στην «καρδιά» της Κηφισιάς

Μια υπερτοπική αγορά τροφίμων και ποτών στα πρότυπα των γνωστών ευρωπαϊκών αγορών, με έμφαση στο ποιοτικά, βιολογικά προϊόντα Ελλήνων μικροπαραγωγών, που δεν είναι γνωστά στο ευρύ κοινό και σε πολλές περιπτώσεις απαγορευτικά στον μέσο καταναλωτή λόγω τιμής, ετοιμάζεται στο Εμπορικό Κέντρο Μελά.

Το σχεδιαζόμενο Food Market έχει ως στόχο, όχι για να ανταγωνιστεί τις ήδη υφιστάμενες χρήσεις του εμπορικού τετραγώνου της Κηφισιάς, αλλά  να τις συμπληρώσει, τονώνοντας την επισκεψιμότητα του τετραγώνου. Τα προϊόντα θα διατίθενται σε προσιτές τιμές, διότι δεν θα μεσολαβούν μεσάζοντες και γι΄ αυτό θα απευθύνονται σε όλες τις εισοδηματκές τάξεις. Επίσης, θα παρέχεται η δυνατότητα στους επισκέπτες, να προμηθεύονται ή να δοκιμάζουν προϊόντα της Ελληνικής και Μεσογειακής παραγωγής, στον ίδιο χώρο, δίνοντάς τους παράλληλα την ευκαιρία να αναπαυθούν και να ψυχαγωγηθούν σε ένα χώρο παραδοσιακά Κηφισιώτικο, υψηλής αισθητικής και λειτουργίας.

Το Food Market απευθύνεται στην οικογένεια όλων των εισοδηματικών τάξεων της Κηφισιάς, αλλά φιλοδοξεί να αποτελέσει πόλο έλξης και για το ευρύτερο αγοραστικό κοινό των βορείων προαστίων και της Αττικής, συμβάλλοντας έτσι ενεργά στην τόνωση της τοπικής αγοράς γενικά.

Στόχος είναι η κάλυψη των συνεχώς αυξανόμενων αναγκών των καταναλωτών για ποιοτικά τρόφιμα και ποτά της εγχώριας κατά βάση παραγωγής, μη αποκλειομένων όμως και των εισαγομένων. Θα συνδυάζεται η εμπορία με την εστίαση, και θα επιδιωχθεί το ελληνικό καταναλωτικό κοινό να έρθει σε επαφή αφενός μεν με τους άγνωστους θησαυρούς της Ελληνικής γης, και αφετέρου με εισαγόμενα προϊόντα που δεν διατίθενται από Έλληνες παραγωγούς. Η προβολή των προϊόντων αυτών θα συνοδεύεται και με εκδηλώσεις γευσιγνωσίας κ.α

Η δημιουργία του Food Market θα εξασφαλίσει την ανάπλαση κατά το παραδοσιακό Κηφισιώτικο στυλ σε εναρμόνιση με το διατηρητέο ιστορικό κτίριο, τη διευκόλυνση της πρόσβασης για ΑΜΕΑ μέσω ανελκυστήρα, διότι η μελέτη έδειξε ότι δεν ήταν εφικτή από τεχνικής πλευράς η δημιουργία ράμπας, λόγω μεγάλης κλίσης, καθώς και την προστασία των επισκεπτών από τις καιρικές συνθήκες.

Το κεντρικό τμήμα της πλατείας, που καλύπτει τον βασικό διάδρομο, θα είναι μόνιμα στεγασμένο με πολυκαρβονικά ώστε να διαχέεται ο φυσικός φωτισμός.

Παράλληλα, θα υπάρχουν τουαλέτες για το κοινό και ΑΜΕΑ σε χώρο ειδικά διαμορφωμένο και εξοπλισμένο για τον σκοπό αυτό, εκτός καταστημάτων και σύστημα τροφοδοσίας δια του Parking που υπάρχει κάτω από το διατηρητέο κτήριο. Η τροφοδοσία θα πραγματοποιείται με μικρά και μεσαίου μεγέθους οχήματα με είσοδο από το Parking. Σε ελάχιστες περιπτώσεις που θα απαιτηθείτροφοδοσία μεγάλου όγκου, αυτή θα γίνεται από τη λεωφόρο Κηφισίας σε νεκρές ώρες (π.χ. 5 ή 6 το πρωί, πάντως πριν από το άνοιγμα των καταστημάτων, έτσι ώστε η όχληση να είναι αμελητέα.

Θα εξασφαλιστεί επίσης σύστημα αποκομιδής απορριμμάτων δια μέσου του Parking και βελτίωση του πεζοδρομίου από Κηφισίας. Θα παρέχεται επιπλέον οικονομική στάθμευση μέσω του υπόγειου στεγασμένου σταθμού αυτοκινήτων, δυναμικότητας 204 θέσεων. Υπάρχει επίσης μέριμνα για ΑΤΜ, Wifi, χώρους στάσης, ανάπαυσης και αναμονής.

Το γενικό σχέδιο προβλέπει χώρους ανάπαυσης και αναμονής εκτός καταστημάτων, που δεν θα είναι υποχρεωτικό να παραγγείλει κάποιος, για να καθίσει, για επισκεψιμότητα και προβολή για το εμπορικό τετράγωνο της Κηφισιάς, καθώς και για οργάνωση, διοίκηση, εποπτεία και ασφαλή λειτουργία του χώρου.

Τα σχεδιαζόμενα έργα αναβάθμισης του εμπορικού κέντρου εκτιμάται ότι θα αγγίξουν ή θα ξεπεράσουν το ποσό των 300 χιλιάδων ευρώ στο σύνολο τους, ενώ η επένδυση για τις υποδομές, τον εξοπλισμό και την μηχανοργάνωση των καταστημάτων, που θα αποτελέσουν τον πυρήνα του Food Market, θα κυμανθεί μεταξύ 400 και 600 χιλιάδων ευρώ.

Σε καιρό ύφεσης, η σημαντική αυτή επένδυση αναμένεται να τονώσει την αγορά και πιο ειδικά την αγορά εργασίας, δημιουργώντας νέες μόνιμες θέσεις εργασίας, για την τοπική κοινωνία της Κηφισιάς και των περιχώρων, που θα καλύψουν τις άμεσες λειτουργικές ανάγκες των καταστημάτων, χωρίς να υπολογιστεί η απασχόληση στα έργα αναβάθμισης.