Eurobank Properties: Στα 25,6 εκατ. τα κέρδη 9μήνου

Τα λειτουργικά μετά από φόρους κέρδη της Eurobank Proprerties διαμορφώθηκαν στο εννεάμηνο στα Στα €25,6 εκατ. Στο 11% το discount από την εσωτερική αξία της μετοχής.

Μικρή μείωση σημείωσαν τα καθαρά κέρδη της Eurobank Properties για το εννεάμηνο του 2013. Συγκεκριμένα διαμορφώθηκαν στα €25,6εκ. έναντι κερδών €28,6εκ. στο αντίστοιχο περυσινό διάστημα μη συμπεριλαμβανόμενης της επίπτωσης των ζημιών από αποτίμηση.

Eurobank Properties: Υποχρεωτική δημόσια πρόταση υπέβαλλε η Fairfax

Ειδικότερα:
1. Τα έσοδα από ενοίκια παρουσίασαν μείωση κατά 7% (από €30εκ. σε €28εκ.) κυρίως λόγω των μειώσεων των μισθωμάτων, έτσι ώστε να εναρμονισθούν με τις συνθήκες της αγοράς.

2. Τα έσοδα από τόκους μειώθηκαν κατά 14% (από €6,6εκ. σε €5,7εκ.) λόγω της σημαντικής μείωσης των καταθετικών επιτοκίων.

3. Τα χρηματοοικονομικά έξοδα μειώθηκαν κατά 32% (από €2,5εκ. σε €1,7εκ.) λόγω των μειωμένων επιτοκίων Euribor και κυρίως λόγω της αποπληρωμής μέρους των δανειακών υποχρεώσεων.

4. Τα έξοδα των φόρων αυξήθηκαν κατά 17% (από €1,8εκ. σε €2,1εκ.) κυρίως λόγω της μερικής επιβάρυνσης του ειδικού τέλους ηλεκτροδοτούμενων επιφανειών κατά την περσινή περίοδο.

Τα διαθέσιμα της Εταιρείας την 30η Σεπτεμβρίου 2013 ανήλθαν σε €176εκ. από €161εκ. και τα δάνεια διαμορφώθηκαν σε €70εκ. από €83εκ.

Η Εσωτερική Αξία της Εταιρείας (NAV) παρουσίασε μείωση στα €626εκ. ή €10,27 ανά μετοχή έναντι €10,30 την 31η Δεκεμβρίου 2012. Η μείωση αυτή οφείλεται στη μείωση της εύλογης αξίας του χαρτοφυλακίου ακινήτων. Η παραπάνω εξέλιξη σε συνδυασμό με την καλή πορεία της μετοχής στο Χ.Α. οδήγησε στον περιορισμό του discount στο 11% περίπου.