Lamda Development: Ηχηρή επιστροφή στην κερδοφορία με ώθηση από τα εμπορικά κέντρα
Μεγάλη επιστροφή στην κερδοφορία σημείωσε το α’ εξάμηνο του 2023 η Lamda Development… με τη συμβολή των εμπορικών κέντρων να αποδεικνύεται καθοριστική.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα που δημοσιεύτηκαν την Τετάρτη 27 Σεπτεμβρίου, τα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα, μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας, του Εξαμήνου 2023 παρουσίασαν κέρδη € 18,4 εκ. έναντι ζημίας € 22,2 εκ. το Εξάμηνο 2022.
Την ίδια στιγμή τα συνολικά ενοποιημένα λειτουργικά κέρδη (EBITDA), προ αποτιμήσεων του επενδυτικού χαρτοφυλακίου και λοιπών αναπροσαρμογών της Lamda διαμορφώθηκαν σε 27 εκατ. έναντι 5,8 εκατ. πέρσι το ίδιο διάστημα και το λειτουργικό αποτέλεσμα σε 71,6 εκατ. έναντι 37,7 εκατ. ευρώ.
Όπως προαναφέρθηκε, στο συνολικό αποτέλεσμα επέδρασε ιδιαιτέρως θετικά η συνεισφορά των εμπορικών κέντρων, που σημείωσαν ισχυρούς ρυθμούς αύξησης της λειτουργικής κερδοφορίας EBITDA, επιτυγχάνοντας νέο ιστορικό ρεκόρ σε εξαμηνιαία βάση.
Σύμφωνα με την εταιρεία, τα κέρδη EBITDA των Εμπορικών Κέντρων The Mall Athens, Golden Hall και Mediterranean Cosmos το εξάμηνο 2023 αυξήθηκαν 14% σε συγκρίσιμη βάση έναντι του 2022 στα €35,3εκ, καταγράφοντας νέο ιστορικό ρεκόρ λειτουργικής κερδοφορίας για την εξαμηνιαία περίοδο.
Τα κέρδη EBITDA των Εμπορικών Κέντρων (Retail EBITDA), συμπεριλαμβανομένου του Designer Outlet Athens,το Εξάμηνο 2023 ανήλθαν σε €40,5εκ., παρουσιάζοντας αύξηση 30% έναντι του 2022, καταγράφοντας επίσης νέο ιστορικό ρεκόρ λειτουργικής κερδοφορίας για την εξαμηνιαία περίοδο.
Παράλληλα, ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων στα Εμπορικά Κέντρα (The Mall Athens, Golden Hall και Mediterranean Cosmos) το Εξάμηνο 2023 αυξήθηκε 27% έναντι του 2022, επιβεβαιώνοντας την ανοδική τάση που καταγράφεται από το β’ Εξάμηνο 2022 και έπειτα, λόγω της σταδιακής χαλάρωσης των περιοριστικών μέτρων για την αντιμετώπιση της πανδημίας. Επίσης, το Designer Outlet Athens κατέγραψε σημαντική αύξηση 25% έναντι του 2022.
Eπισκεψιμότητα
Ο συνολικός αριθμών επισκεπτών στα Εμπορικά Κέντρα (The Mall Athens, Golden Hall και Mediterranean Cosmos) το Εξάμηνο 2023 αυξήθηκε 25% έναντι του 2022. Σημειώνεται ότι η επισκεψιμότητα του Εξαμήνου 2022 είχε επηρεαστεί αρνητικά στα τέλη Ιανουαρίου 2022 από τις ακραίες καιρικές συνθήκες (σφοδρή χιονόπτωση λόγω της κακοκαιρίας «Ελπίς»). Σημειώνεται πως το Designer Outlet Athens κατέγραψε σημαντική αύξηση 35% έναντι του 2022. Σε τριμηνιαία βάση κατά το β’ τρίμηνο (Απρίλιος-Ιούνιος), η συνολική επισκεψιμότητα στα 3 εμπορικά κέντρα αυξήθηκε 20% έναντι του 2022.
Εν προκειμένω αξίζει να επισημανθεί πως η αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου του Ομίλου στις 30.06.2023 ανήλθε σε €3,22 δισ. καταγράφοντας νέο ιστορικό ρεκόρ, με το €1,1 δισ. να αντιστοιχεί στη συνολική αξία χαρτοφυλακίου (GAV) των Εμπορικών Κέντρων. Αξίζει να σημειωθεί ότι η καθαρή αξία του χαρτοφυλακίου των εμπορικών κέντρων της Lamda Development αναμένεται ότι θα διαμορφωθεί σε 1,5 δισ, ευρώ, με την προσθήκη και των δύο νέων κέντρων στο Ελληνικό.
Έργα Υποδομών και άλλες κατασκευαστικές εργασίες
Με αφορμή τα αποτελέσματα, η Lamda ανέφερε ότι έχει επιταχύνει σημαντικά τους ρυθμούς υλοποίησης των υποδομών στο Ελληνικό. Ενδεικτικά σημείωσε:
- Στον οικιστικό πύργο Riviera Tower έχουν ολοκληρωθεί η υπο-θεμελίωση με την κατασκευή 316 πασσάλων βάθους έως 55μ. και η κατασκευή 520 μ. περιμετρικού διαφραγματικού τοίχου βάθους 15 μ. Είναι σε εξέλιξη η τοποθέτηση του σιδηρού οπλισμού της θεμελίωσης που αποτελείται από 1.750 τόνους σιδήρου και η τοποθέτηση των περιμετρικών καλουπιών της θεμελίωσης.
- Για το Vouliagmenis Mall τον Αύγουστο 2023 επιλέχθηκε η Άκτωρ για τις εκσκαφές και τις πρόδρομες κατασκευαστικές εργασίες.
- Στην υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος έχει ολοκληρωθεί περίπου 70% των εκσκαφών και 25% των σκυροδετήσεων.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:
