Waitrose και ZARA επενδύουν στις κατοικίες και δεν είναι οι μόνες – Ποιος το κάνει στην Ελλάδα
Πριν από λίγες ώρες η εταιρεία John Lewis Partnership έλαβε το πράσινο φως για την ανάπτυξη στο Bromley, 353 ενοικιαζομένων κατοικιών και ενός καταστήματος Waitrose.
Η John Lewis Partnership είναι μια βρετανική εταιρεία που διαχειρίζεται 34 ομώνυμα πολυκαταστήματα και 329 σούπερ μάρκετ Waitrose, δραστηροποιείται στις τραπεζικές και χρηματοοικονομικές υπηρεσίες ενώ έχει και άλλες δραστηριότητες που σχετίζονται με το λιανικό εμπόριο. Διαθέτει δύο διεθνή γραφεία προμηθειών, ένα εργοστάσιο επίπλων, διάφορα κέντρα διανομής, τρεις σχολές μαγειρικής Waitrose & Partners, ένα κέντρο παραγωγής περιεχομένου, ένα κέντρο πολιτιστικής κληρονομιάς και τη φάρμα Waitrose & Partners.
Σε ότι αφορά τις επενδύσεις της στις κατοικίες, το London Borough of Bromley συμφώνησε με την εισήγηση των υπευθύνων σχεδιασμού του να δώσει ψήφισμα για τη χορήγηση συγκατάθεσης για την αίτηση. Η John Lewis δήλωσε ότι το 10% των κατοικιών θα είναι «προσιτές», με ενοίκια που δεν θα ξεπερνούν το 80% του μέσου όρου της αγοράς. Φυσικά δεν είναι όλοι θετικοί με αυτή την εξέλιξη. Τοπικοί ιδιοκτήτες κατοικιών και δημοτικοί σύμβουλοι, έχουν διαφωνήσει για το ύψος των πύργων και έχουν πιέσει να προστεθούν περισσότερες προσιτές κατοικίες στο σχέδιο.
Εκτός από την John Lewis Partnership και η βρετανική αλυσίδα σούπερ μάρκετ Asda, που ανήκει στους αδελφούς Issa και στην εταιρεία ιδιωτικών κεφαλαίων TDR Capital, από κοινού με την βρετανική εταιρεία κατασκευής κατοικιών Barratt Developments, φιλοδοξεί να δημιουργήσει 1.500 κατοικίες στο κέντρο του Λονδίνου.
Στο real estate επενδύουν και γνωστά πολυτελή brands όπως η LVMH, η μητρική εταιρεία της Louis Vuitton και της Dior, που αγοράζει ακίνητα και αλλάζει τα κέντρα των πόλεων από τη Νέα Υόρκη, στο Μαϊάμι, το Παρίσι και στο Μόντρεαλ. Επίσης από τους μεγαλύτερους επενδυτές στο Real Estate είναι και ο Ισπανός μεγιστάνας Αμάνσιο Ορτέγα της ZARA που έλαβε το βάπτισμα του πυρός στην αγορά ενοικίασης κατοικιών αποκτώντας μια πολυτελή πολυκατοικία διαμερισμάτων στο Μανχάταν της Νέας Υόρκης.
Εκτός από τους διεθνείς κολοσσούς και στην Ελλάδα αλυσίδες επενδύσουν στο Real Estate και δη στις κατοικίες. Όπως η βορειοελλαδίτικη αλυσίδα Μασούτης που έχει δρομολογήσει την ανάπτυξη δύο πολυκατοικιών σε ιδιόκτητο χώρο 5 στρεμμάτων στην περιοχή Τρεις Γέφυρες. Το συγκεκριμένο project αναμένεται να ξεπεράσει τα 30 εκατ. ευρώ. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει τη δημιουργία του νέου Grand Μασούτης στην Αθήνα και παράλληλη ανέγερση στον ίδιο χώρο ενός κτιριακού συγκροτήματος δύο 9όροφων πολυκατοικιών.
Το Grand Μασούτης στις 3 Γέφυρες, το δεύτερο στην Αττική μετά το Grand κατάστημα στην Γλυφάδα, θα αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο περίπου 2.000τμ, ενώ οι δύο δίδυμες 9όροφες πολυκατοικίες που θα ανεγερθούν ακριβώς από πάνω, θα φιλοξενήσουν 110 διαμερίσματα διαφορετικών εμβαδών. Το συγκρότημα θα διαθέτει και δύο υπόγεια πάρκινγκ, ένα θα εξυπηρετεί το κατάστημα για τη στάθμευση οχημάτων του καταστήματος, ενώ το δεύτερο θα βρίσκεται σε διαφορετικό επίπεδο και θα εξυπηρετεί τη στάθμευση οχημάτων των κατοίκων των δύο οικιστικών συγκροτημάτων.
