Ακίνητα: Πανευρωπαϊκή αύξηση τιμών – Οι επιδόσεις της Ελλάδας
Στο δεύτερο τρίμηνο (Απρίλιος, Μάιος, Ιούνιος) του 2024, παρατηρήθηκε αύξηση τόσο στις τιμές πώλησης (1,9%), όσο και ενοικίασης (0,7%) των ακινήτων εντός ΕΕ. Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, οι τιμές ακολούθησαν ένα παρόμοιο μοτίβο μεταξύ 2010 και 2011, αλλά έκτοτε η πορεία τους έχει διαφοροποιηθεί. Συγκεκριμένα, ενώ οι τιμές ενοικίασης έχουν αυξηθεί σταθερά, στις τιμές πώλησης παρατηρούνται απότομες αυξομειώσεις. Κατά μέσο πανευρωπαϊκό όρο, η αύξηση των τιμών αγοράς έχουν αυξηθεί 52% και οι τιμές ενοικίασης κατά 25%.
Από το 2010
Όπως απεικονίζουν τα στοιχεία του πίνακα για τα έτη 2010 έως 2024, η μόνη χώρα στην οποία παρατηρήθηκε μέση μείωση στις τιμές ενοικίασης στο συγκεκριμένο χρονικό διάστημα είναι η Ελλάδα, σε ένα ποσοστό -18%. Αντιθέτως, από όλες τις υπόλοιπες 26 χώρες που οι τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν, στις πρώτες θέσεις βρίσκονται η Εσθονία (+203%), η Λιθουανία (+178%), η Ιρλανδία (+106%) και η Ουγγαρία (+104%). Οι τιμές δε μεταβλήθηκαν στην Κύπρο, ενώ υπήρξε μείωση στην Ιταλία (-5%).
Επιπροσθέτως, για το ίδιο διάστημα, στη συντριπτική πλειονότητα των ευρωπαϊκών χωρών υπήρξε αύξηση και στις τιμές αγοράς ακινήτων. Μάλιστα, σε δύο χώρες οι τιμές υπερ-τριπλασιάστηκαν (Εσθονία κατά +232% και Ουγγαρία κατά +218%) και σε εφτά χώρες υπερ-διπλασιάστηκαν (Λιθουανία +178%, Λετονία +146%, Τσεχία +131%, Αυστρία +111%, Πορτογαλία +106%, Λουξεμβούργο +103% και Βουλγαρία +102%).
(Πηγή φώτο: Eurostat)
