Πώς αλλάζει η αγορά ακινήτων με τα νέα μέτρα – Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες
Το νέο φορολογικό νομοσχέδιο φέρνει αλλαγές στην αγορά ακινήτων, προσφέροντας σημαντική ανακούφιση στους ιδιοκτήτες και απελευθερώνοντας διαθέσιμα ακίνητα για αγορά ή ενοικίαση.
Ειδικότερα, περιλαμβάνονται μέτρα όπως η παράταση της αναστολής ΦΠΑ για νέες οικοδομές μέχρι το 2025, η αναμόρφωση του φόρου υπεραξίας με 15% για τις μεταβιβάσεις, και η μόνιμη απαλλαγή από ΕΝΦΙΑ για διατηρητέα κτίρια αξίας έως 400.000 ευρώ.
Παράλληλα, τα κενά ακίνητα που θα ενοικιαστούν ή θα μετατραπούν σε μακροχρόνιες μισθώσεις θα επωφεληθούν από τριετή απαλλαγή φόρου.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που ασφαλίζουν τις κατοικίες τους κατά φυσικών καταστροφών θα απολαμβάνουν έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ, ενώ για τα ακίνητα άνω των 500.000 ευρώ διατηρείται η έκπτωση 10%.
Επιπλέον, εισάγεται αυξημένο Τέλος Ανθεκτικότητας για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ενώ περιορίζεται η δημιουργία νέων Airbnb σε κεντρικά σημεία της Αθήνας.
