Χαμηλό το ενδιαφέρον για καταπατημένες εκτάσεις: Γιατί «ασθμαίνει» ο μηχανισμός του Δημοσίου
Χαμηλό παραμένει το ενδιαφέρον των ιδιωτών για την εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων, καθώς η ρύθμιση υποβολής αιτήσεων προχωρά αργά. Μόνο 4.000 αιτήσεις έχουν υποβληθεί σε ένα τρίμηνο, ενώ τα έσοδα του Δημοσίου δεν ξεπερνούν τα 10 εκατ. ευρώ.
Συγκεκριμένα, από τις 90.000 καταπατημένες εκτάσεις που διατίθενται για εξαγορά, το ενδιαφέρον εμφανίζεται περιορισμένο λόγω της πολυπλοκότητας της διαδικασίας και των απαιτούμενων δικαιολογητικών. Παρά την πίστωση χρόνου, οι πολίτες αποθαρρύνονται από το πλήθος των εγγράφων και την αυξημένη γραφειοκρατία, σύμφωνα με την ΕΡΤ.
Οι προϋποθέσεις και οι εκπτώσεις
Οι ενδιαφερόμενοι που επιθυμούν να αποκτήσουν νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας πρέπει να πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις, όπως κατοχή για τουλάχιστον 30 ή 40 χρόνια και ύπαρξη κτισμάτων πριν το 1992. Παρέχονται εκπτώσεις για ευπαθείς ομάδες και μακροχρόνιες περιπτώσεις κατοχής, με μειώσεις που φτάνουν έως και 50% ανάλογα με τα χρόνια.
Η διαδικασία τποβολής
Η αίτηση εξαγοράς συνοδεύεται από δικαιολογητικά όπως τοπογραφικά διαγράμματα, αεροφωτογραφίες και πράξεις προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ. Μετά την έγκριση, εκδίδεται πιστοποιητικό αποδοχής, στο οποίο καθορίζεται το τίμημα εξαγοράς και οι δόσεις πληρωμής.
Οι εκτάσεις και το κόστος
Οι πολίτες μπορούν να εξαγοράσουν οικόπεδα εντός ή εκτός σχεδίου έως 10 στρέμματα, με το κόστος να καθορίζεται από την αντικειμενική αξία. Για εφάπαξ πληρωμή παρέχεται έκπτωση 10%, ενώ υπάρχει δυνατότητα εξόφλησης σε 60 άτοκες δόσεις.
Η σημερινή κατάσταση
Με μόνο 4.000 αιτήσεις να έχουν υποβληθεί και τη διαδικασία να προχωρά αργά, το Δημόσιο έχει συγκεντρώσει μόλις 10 εκατ. ευρώ. Οι καταληκτικές ημερομηνίες για την υποβολή αιτήσεων (30 Σεπτεμβρίου και 31 Οκτωβρίου) αναμένεται να αυξήσουν τον ρυθμό, καθώς οι ενδιαφερόμενοι θα σπεύσουν να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες.
