Αυξήσεις στις τιμές και το κόστος κατασκευής νέων κατοικιών – Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για το α’ τρίμηνο
Συνεχίζεται η ανοδική πορεία των τιμών στον κατασκευαστικό τομέα, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για το α’ τρίμηνο του 2025.
Ο γενικός δείκτης τιμών κατηγοριών έργων κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών (δείκτης εκροών), δηλαδή οι τιμές που καταβάλλονται στους κατασκευαστές κατά την ανάθεση έργων, σημείωσε αύξηση 2,7% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024. Αντίστοιχα, κατά το α’ τρίμηνο του 2024 η ετήσια αύξηση είχε διαμορφωθεί στο 3%.
Σε σύγκριση με το δ’ τρίμηνο του 2024, ο ίδιος δείκτης παρουσίασε άνοδο 0,7%, ελαφρώς χαμηλότερη από την αντίστοιχη τριμηνιαία αύξηση του 0,8% την προηγούμενη χρονιά.
Αυξητική τάση καταγράφεται και στον γενικό δείκτη κόστους κατασκευής νέων κατοικιών (δείκτης εισροών), ο οποίος αντανακλά την επιβάρυνση του κατασκευαστή λόγω των τιμών των υλικών και της αμοιβής εργασίας. Το α’ τρίμηνο του 2025 παρουσίασε ετήσια αύξηση 3,5%, έναντι 4% το προηγούμενο έτος.
Η επιμέρους ανάλυση δείχνει ότι η άνοδος οφείλεται:
- σε αύξηση του δείκτη τιμών υλικών κατά 4%,
- και του δείκτη τιμών αμοιβής εργασίας κατά 2,6%.
Σε σύγκριση με το δ’ τρίμηνο του 2024, ο δείκτης κόστους παρουσίασε τριμηνιαία αύξηση 0,5%, έναντι 0,6% ένα χρόνο πριν. Το επιμέρους κόστος υλικών και εργασίας αυξήθηκε αμφότερα κατά 0,5%.
Όπως διευκρινίζει η ΕΛΣΤΑΤ:
Ο δείκτης τιμών κατηγοριών έργων καταγράφει τις μεταβολές στις τιμές που πληρώνονται στους εργολήπτες για επιμέρους κατασκευαστικά τμήματα.
Ο δείκτης κόστους κατασκευής καταγράφει την επιβάρυνση του κατασκευαστή με βάση τις τιμές υλικών και τις αμοιβές εργασίας για μια τυποποιημένη οικοδομή, όπως πολυκατοικία.
