Ακίνητα: Στα 769,5 δισ. ευρώ η συνολική αντικειμενική τους αξία – Τι δείχνει ο «χάρτης» του ΕΝΦΙΑ

Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων την περασμένη χρονιά, ώθησε κατά 169 δισ. ευρώ (στα 769,5 δισ. ευρώ) τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων από το 2018 στο 2023, όπως προκύπτει από τα στατιστικά στοιχεία της εκκαθάρισης του φετινού ΕΝΦΙΑ.

Στο ίδιο διάστημα, τα έσοδα που βεβαιώνονται από τον ΕΝΦΙΑ μειώθηκαν κατά 825 εκατ. ευρώ, μετά τις αλλαγές στο φόρο και τις 3 διαδοχικές μειώσεις των συντελεστών του κατά την τελευταία τετραετία.

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων βεβαίωσε φέτος από τον ΕΝΦΙΑ έσοδα 2,268 δισ. ευρώ, από 3,093 δισ. ευρώ που είχαν βεβαιωθεί το 2018.

Η φετινή αξία της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα επί της οποίας επιβάλλεται φόρος ακινήτων έφτασε τα 769,460 δισ. ευρώ. Πέντε χρόνια νωρίτερα, το 2018, η αξία τους ανερχόταν σε 600,780 δισ. ευρώ.

Το μεγαλύτερο μέρος της αξίας αφορά στην περιφέρεια Αττικής, τα ακίνητα της οποίας από τα 312 δισ. ευρώ που άξιζαν το 2018, φέτος η αξία τους υπολογίζεται σε 408 δισ. ευρώ. Ποσοστιαία, το 52% του 2018 έγινε 53%, με τη μεγάλη «έκρηξη» στην αξία της ακίνητης περιουσίας της Αττικής να καταγράφεται το 2022 όταν και αυξήθηκαν οι αντικειμενικές αξίες. Από τα 323 δισ. ευρώ αντικειμενικής αξίας ακινήτων στην Αττική το 2021 στα 403 δισ. ευρώ το 2022 και στα 408,6 δισ. ευρώ φέτος.

Αντιστρόφως ανάλογη η βεβαίωση ΕΝΦΙΑ στην Αττική όπου τα 1,5 δισ. ευρώ του 2018 υποχώρησαν πλέον στα 1,2 δισ. ευρώ. Περισσότερος από τον μισό ετήσιο ΕΝΦΙΑ επιβάλλεται στην περιφέρεια Αττικής.

Η δεύτερη περιφέρεια με το μεγαλύτερο πλούτο ακινήτων, σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, είναι η περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας όπου η αξία των ακινήτων από 87,3 δισ. ευρώ το 2018 έφτασε φέτος μια ανάσα από τα 100 δισ. ευρώ ( στα 99,697 δισ. ευρώ) και ο ΕΝΦΙΑ κινούμενος αντίστροφα από τα 422 εκατ. ευρώ το 2018, υποχώρησε στα 290 εκατ. ευρώ φέτος.

Στην τελευταία θέση των περιφερειών της χώρας όσον αφορά την αξία της ακίνητης περιουσίας βρίσκεται η Δυτική Μακεδονία με 10,1 δισ. ευρώ και βεβαιωμένο ΕΝΦΙΑ το 2023 στα 34 εκατ. ευρώ.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων και φέτος καλούνται να εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ σε έως δέκα μηνιαίες δόσεις αρχής γενομένης από το τέλος Μαΐου, με την τελευταία να πληρώνεται έως το τέλος Φεβρουαρίου 2024. Σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης δεν παρέχεται έκπτωση.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• Η PEGA καλεί για μεταρρυθμίσεις σε κατασκοπευτικά λογισμικά – Τι αναφέρει για την Ελλάδα
• Έτος αποφάσεων το 2023 για επενδύσεις στα ορυκτά μας καύσιμα

Πηγή: ΕΡΤ