Αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ: Η έκπτωση 20% και η «δεύτερη ευκαιρία» στους ιδιοκτήτες

Η απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών, Χρίστου Δήμα, φέρνει αλλαγές στους κανόνες χορήγησης της έκπτωσης 20% στον ΕΝΦΙΑ, προσφέροντας αναδρομικά οφέλη για το 2025. Πλέον, οι ιδιοκτήτες που δεν αναπροσάρμοσαν την αξία ασφάλισης κατοικιών τους πάνω από 1.000 ευρώ/τ.μ. το 2024, δεν χάνουν το προνόμιο της έκπτωσης.

Τι αλλάζει:

1. Επέκταση του ορίου ασφάλισης: Για το 2025, η έκπτωση υπολογίζεται βάσει ελάχιστης ασφαλιστικής αξίας 900 ευρώ/τ.μ. αντί για 1.000 ευρώ. Από το 2026 και έπειτα, το όριο επανέρχεται στα 1.000 ευρώ/τ.μ.
2. Νέες προθεσμίες: Οι αιτήσεις για τη μείωση ΕΝΦΙΑ υποβάλλονται έως τις 14 Φεβρουαρίου 2025 μέσω της πλατφόρμας myAADE. Η επιβεβαίωση στοιχείων από τις ασφαλιστικές πρέπει να ολοκληρωθεί έως τις 28 Φεβρουαρίου.
3. Αναλογική μείωση: Για μικρότερη διάρκεια ασφάλισης εντός του 2024, προβλέπεται αναλογική έκπτωση ανάλογα με τις ημέρες κάλυψης. Η ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης για να δικαιούται κανείς έκπτωση είναι 3 μήνες.

Ποιοι ωφελούνται:

• Οι ιδιοκτήτες που είχαν ήδη λάβει έκπτωση το 2024 αλλά δεν προχώρησαν σε αναπροσαρμογές συμβολαίων θα διατηρήσουν το φορολογικό όφελος.
• Η μέγιστη έκπτωση του 20% αφορά ακίνητα αξίας έως 500.000 ευρώ. Για ακίνητα υψηλότερης αξίας, η έκπτωση ανέρχεται σε 10%.

Πώς υποβάλλετε αίτηση:

• Μέσω της πλατφόρμας myProperty, ακολουθώντας τη διαδρομή: Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY – Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.

Εκπτώσεις για ειδικές ομάδες:

• ΑΜΕΑ: Έκπτωση 20%-30% ανάλογα με το ποσοστό αναπηρίας.
• Πολύτεκνοι και τρίτεκνοι: Έως 20%, ανάλογα με το εισόδημα.
• Μακροχρόνια άνεργοι και δικαιούχοι Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος: Έκπτωση έως 20%.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• Στασιμότητα διαρκείας στη Γερμανία – Το ρίσκο για ΕΕ και Ελλάδα
• Το σκεπτικό πίσω από την επιλογή Τασούλα
• ΗΠΑ: Με διάταγμα Τραμπ θα σωθεί το TikTok; – Τι σημαίνει η απαγόρευση για τους χρήστες