Αναθέρμανση στην αγορά κατοικίας: Άλμα 20% στις αιτήσεις στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ
Η αγορά κατοικίας στις Ηνωμένες Πολιτείες δείχνει σημάδια αναζωπύρωσης, καθώς οι αιτήσεις για χορήγηση στεγαστικών δανείων κατέγραψαν εντυπωσιακή άνοδο 20% την εβδομάδα έως τις 5 Απριλίου, σύμφωνα με την τελευταία έρευνα της Ένωσης Τραπεζών Στεγαστικών Δανείων (Mortgage Bankers Association – MBA). Πρόκειται για το υψηλότερο εβδομαδιαίο ποσοστό από τον Σεπτέμβριο του προηγούμενου έτους.
Το κύριο αίτιο αυτής της αιφνίδιας ανόδου είναι η αποκλιμάκωση των επιτοκίων. Συγκεκριμένα, το επιτόκιο για το πλέον διαδεδομένο στεγαστικό δάνειο στις ΗΠΑ – διάρκειας 30 ετών με σταθερό επιτόκιο – υποχώρησε στο 6,61%, το χαμηλότερο επίπεδο από τον Οκτώβριο.
Η μείωση κατά 9 μονάδες βάσης φαίνεται πως λειτούργησε ως σινιάλο προς τους επίδοξους αγοραστές ακινήτων, σε μια περίοδο που η οικονομική αβεβαιότητα εντείνεται.
Παράλληλα, οι χρηματαγορές βρίσκονται υπό πίεση μετά την ανακοίνωση του Αμερικανού προέδρου για νέους σαρωτικούς δασμούς στους εμπορικούς εταίρους των ΗΠΑ, μια πολιτική που εντείνει τις ανησυχίες για παγκόσμια ύφεση. Ωστόσο, η πτώση των επιτοκίων λειτουργεί ως αντίβαρο, επαναφέροντας την προσοχή των καταναλωτών στην αγορά ακινήτων.
