DBRS: Ισχυρό το turn around story της Ελλάδας – Μάστιγα η ακρίβεια της στέγης
Η ελληνική οικονομία, βοηθούμενη από τα κεφάλαια του Ταμείου Ανάκαμψης και τις δημοσιονομικές μεταρρυθμίσεις, θα συνεχίσει να υπεραποδίδει, ενώ πρόσθετος παράγοντας στήριξής της αποτελεί η ανάκτηση της επενδυτικής βαθμίδας, όπως εκτιμά η DBRS σε έκθεσή της, προσθέτοντας όμως πως οι αξιολογήσεις περιορίζονται από τον πολύ υψηλό δείκτη δημόσιου χρέους, το ακόμη σημαντικό επίπεδο μη εξυπηρετούμενων δανείων (ΜΕΔ) και το υψηλό ποσοστό ανεργίας.
Την ίδια στιγμή, σε μάστιγα αναδεικνύεται η αγορά στέγης, με την Πορτογαλία και την Ελλάδα να ξεχωρίζουν για τις αυξήσεις τιμών…
Ειδικότερα, όπως επισημαίνει ο καναδικός οίκος, η αξιολόγηση BBB (low) και η σταθερή τάση της Ελλάδας υποστηρίζονται από το γεγονός πως είναι κράτος μέλος της ΕΕ και της ζώνης του ευρώ αλλά και από την εφαρμογή οικονομικών μεταρρυθμίσεων που έχουν ενισχύσει την ανθεκτικότητα της οικονομίας.
Η χώρα συνεχίζει να σημειώνει πρόοδο στην εκτέλεση του εθνικού σχεδίου ανάκαμψης, το οποίο συνίσταται σε μεταρρυθμίσεις που θα τονώσουν την ανάπτυξη χωρίς αποκλεισμούς, μειώνοντας το επενδυτικό χάσμα μεταξύ της Ελλάδας και των ομοτίμων της στη ζώνη του ευρώ.
Η Morningstar DBRS θεωρεί ότι οι πόροι της ΕΕ θα συνεχίσουν να παρέχουν κίνητρα για την εφαρμογή μεταρρυθμίσεων, ενισχύοντας την ανάπτυξη και υποστηρίζοντας επενδύσεις με κεφάλαια που διοχετεύονται μέσω του τραπεζικού συστήματος.
Οι αξιολογήσεις περιορίζονται από τα προβλήματα που κληρονομήθηκαν από την παρατεταμένη κρίση της Ελλάδας, δηλαδή τον πολύ υψηλό δείκτη δημόσιου χρέους, το ακόμη σημαντικό επίπεδο μη εξυπηρετούμενων δανείων (ΜΕΔ) και το υψηλό ποσοστό ανεργίας.
Οι ελληνικές αρχές παραμένουν δημοσιονομικά υπεύθυνες, διασφαλίζοντας ότι ο δείκτης του δημόσιου χρέους θα παραμείνει σε πτωτική πορεία. Τα μέτρα στήριξης που σχετίζονται με την ενέργεια δεν εμπόδισαν το πρωτογενές δημοσιονομικό ισοζύγιο να φτάσει σε πλεόνασμα 0,1% του ΑΕΠ το 2022, ενώ αναμένεται πλεόνασμα 1,1% το 2023 και 2,1% το 2024.
Από την κορύφωσή του το 2020, ο δείκτης δημόσιου χρέους έχει μειώθηκε κατά 35 ποσοστιαίες μονάδες (π.μ.), εκ των οποίων 23 ποσοστιαίες μονάδες το 2022, χάρη στη δημοσιονομική εξυγίανση και την ισχυρή αύξηση του ονομαστικού ΑΕΠ. Η σημαντική βελτίωση των δημοσιονομικών αποτελεσμάτων και του χρέους ενισχύεται από την ισχυρή δέσμευση της ελληνικής κυβέρνησης στην εφαρμογή ενός συνετού δημοσιονομικού σχεδίου.
Παρά τις δύσκολες οικονομικές συνθήκες το 2022, η ελληνική οικονομία έδειξε ανθεκτικότητα, σημειώνοντας ανάπτυξη 5,9% με επίσης συνεχείς βελτιώσεις στην αγορά εργασίας, υποστηριζόμενη από την ισχυρή ιδιωτική κατανάλωση, τις επενδύσεις και την ανάκαμψη στον τουριστικό τομέα. Καθώς το Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (RRP ή Ελλάδα 2.0) συνεχίζει να εφαρμόζεται, οι επενδύσεις θα παραμείνουν σημαντική πηγή ανάπτυξης, αν και υπάρχουν εξωτερικοί καθοδικοί κίνδυνοι.
Η βελτιωμένη πιστοληπτική ικανότητα αντικατοπτρίζει επίσης την ενίσχυση σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ) και τους θεσμούς του συστήματος του ευρώ, που προέρχεται από παλαιότερες δημοσιονομικές εξυγιάνσεις και μεταρρυθμίσεις. Ως αποτέλεσμα, η Ελλάδα συνεχίζει να επωφελείται από ισχυρά οφέλη στήριξης και χρηματοδότησης σε περιόδους κρίσεων, ιδίως με τα νέα εργαλεία και μέσα του συστήματος ΕΕ/ευρώ που έχουν εξελιχθεί τα τελευταία χρόνια.
Αγορά κατοικίας
Μαζί με την πορτογαλική, οι τιμές στην ελληνική αγορά κατοικίας εχουν σημειώσει τις μεγαλύτερς αυξήσεις από το δ’ τρίμηνο του 2018 ως σήμερα, άνω του 50%, αφαιμάζοντας τον πλούτο των νοικοκυριών, αλλά και εγείροντας ανησυχίες σχετικά με την οικονομική προσιτότητα.
Η περιορισμένη προσφορά κατοικιών, το υψηλότερο κόστος δανεισμού καθώς και ο αντίκτυπος των αυστηρότερων χρηματοοικονομικών συνθηκών δείχνει τα δόντια του, καταλήγει η DBRS.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:
