Έρχεται ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων – Τι είναι και πώς θα λειτουργεί
Η σύσταση του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων μπαίνει σε τροχιά υλοποίησης, με στόχο να προστατεύσει την πρώτη κατοικία ευάλωτων δανειοληπτών που βρίσκονται σε διαδικασία πτώχευσης. Ο ιδιωτικός αυτός φορέας, ο οποίος θα επιλεγεί μέσω διεθνούς διαγωνισμού, αναμένεται να λειτουργήσει στα τέλη του πρώτου τριμήνου του 2025 ή στις αρχές Απριλίου, σύμφωνα με τις ανακοινώσεις του υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστή Χατζηδάκη και της γενικής γραμματέως Θεώνης Αλαμπάση.
Ο ρόλος και η λειτουργία του φορέα
Ο φορέας θα αποκτά ακίνητα από πλειστηριασμούς με έκπτωση 30% επί της εμπορικής τους αξίας. Οι ιδιοκτήτες, που χάνουν την κύρια κατοικία τους, θα έχουν τη δυνατότητα επανεγκατάστασης στο ίδιο ακίνητο για διάστημα έως 12 ετών, με την καταβολή ενοικίου, το οποίο θα επιδοτείται από το κράτος.
Η επιδότηση θα κυμαίνεται από 70 έως 210 ευρώ μηνιαίως, ανάλογα με το εισόδημα, την περιουσιακή κατάσταση και τον αριθμό των μελών του νοικοκυριού. Ο στόχος είναι να αποφευχθεί η οριστική απώλεια της πρώτης κατοικίας και να δοθεί η ευκαιρία στους δανειολήπτες να ανακάμψουν οικονομικά.
Δυνατότητα επαναγοράς
Μία από τις σημαντικότερες πρόνοιες είναι η δυνατότητα των ιδιοκτητών να επανακτήσουν το ακίνητό τους, εφόσον τα οικονομικά τους δεδομένα βελτιωθούν μέσα στη δωδεκαετία. Το μέτρο αυτό λειτουργεί ως «ανάσα» για όσους βρίσκονται σε δεινή θέση αλλά αισιοδοξούν για σταδιακή οικονομική αποκατάσταση.
Η χρηματοδότηση και ο διαγωνισμός
Η δημιουργία του φορέα θα χρηματοδοτηθεί με 100 εκατ. ευρώ από τις τράπεζες, οι οποίες θα διαδραματίσουν υποστηρικτικό ρόλο στο νέο εγχείρημα. Οι διαδικασίες για τον διεθνή διαγωνισμό αναμένεται να ξεκινήσουν άμεσα, ώστε να τηρηθούν τα χρονοδιαγράμματα και ο φορέας να τεθεί σε λειτουργία εντός των επόμενων μηνών.
Ο νέος φορέας αποτελεί ενδιάμεσο μηχανισμό με στόχο την κοινωνική προστασία και τη σταθεροποίηση του τραπεζικού συστήματος, στηρίζοντας ευάλωτα νοικοκυριά και παρέχοντας λύσεις σε οικονομικά ασθενείς δανειολήπτες.
