Η εξ αποστάσεως εργασία ήρθε για να… μείνει

Του David Meyer

Η τελευταία έρευνα γνώμης του Fortune, μαζί με τη Deloitte, ρώτησε τους διευθύνοντες συμβούλους σχετικά με τα σχέδιά τους για την απομακρυσμένη εργασία. Ο τελευταίος γύρος της έρευνας, τον Σεπτέμβριο, είχε δείξει ότι τα τρία τέταρτα των διευθυνόντων συμβούλων πίστευαν ότι θα χρειάζονταν λιγότερο χώρο γραφείων στο μέλλον. Και τον Ιανουάριο, παρά την ενδιάμεση περίοδο που είχε εξαιρετικές ειδήσεις σχετικά με την αποτελεσματικότητα του εμβολίου συν την επακόλουθη έναρξη των εμβολιασμών σε πολλές χώρες, το ποσοστό δεν άλλαξε.

Η σύγκριση των αποτελεσμάτων των δύο ερευνών υποδηλώνει μια μικρή αύξηση των προβλέψεων των διευθυνόντων συμβούλων για τα άτομα που επιστρέφουν στο γραφείο. Συγκεκριμένα, το ποσοστό των ερωτηθέντων που προβλέπουν την ανάγκη για «λίγο λιγότερο» χώρο γραφείων αυξήθηκε από 48% σε 56%, ενώ εκείνο όσων βλέπουν την ανάγκη για «πολύ λιγότερο» χώρο γραφείων μειώθηκε από 28% σε 20% – αλλά η συνολική πρόβλεψη για ανάγκη λιγότερου χώρου παρέμεινε σχεδόν σταθερή.

Όπως σημειώνει ο Lance Lambert του Fortune στο άρθρο του σχετικά με τα τελευταία αποτελέσματα, αυτό δεν είναι καλό για τον τομέα των εμπορικών ακινήτων (CRE), όπου ήδη υπάρχουν πολλοί εκμισθωτές που κλείνουν καθώς τα lockdown συνεχίζονται – μια κατάσταση που προφανώς ανησυχεί επίσης τις τράπεζες, ιδιαίτερα τις μικρότερες, που μπορεί να δουν τα δάνεια των CRE να μην αποπληρώνονται.

Μια άλλη ανησυχία: οι σωματικές και ψυχικές επιπτώσεις της εργασίας από το σπίτι. Η Βασιλική Εταιρεία Δημόσιας Υγείας του Ηνωμένου Βασιλείου ανέφερε χθες ότι, από εκείνους που μετέβησαν σε εργασία από το σπίτι στο πλαίσιο της πανδημίας, τα δύο τρίτα αισθάνονται λιγότερο συνδεδεμένοι με τους συναδέλφους τους, σχεδόν οι μισοί κάνουν λιγότερη φυσική άσκηση και το 39% ανέπτυξαν μυοσκελετικά προβλήματα.