Ηνωμένο Βασίλειο: Άνοδος στις τιμές κατοικιών για 2ο μήνα – Σημάδια σταθεροποίησης στην αγορά
Οι τιμές των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο αυξήθηκαν για δεύτερο συνεχόμενο μήνα τον Ιούνιο, υποδεικνύοντας μια σταθεροποίηση στην αγορά μετά την πτώση του περασμένου έτους.
Η Nationwide Building Society κατέγραψε άνοδο 0,2% στις τιμές των κατοικιών τον Ιούνιο, μετά από αύξηση 0,4% τον προηγούμενο μήνα. Οι αναλυτές περίμεναν σταθερότητα στις τιμές, αλλά αυτές αυξήθηκαν, ανεβάζοντας τις τιμές κατά 1,5% σε σχέση με τον προηγούμενο χρόνο. Τα υψηλά επιτόκια των τελευταίων 16 ετών αυξάνουν τις ανησυχίες για την προσιτότητα της αγοράς κατοικίας, ειδικά για όσους χρειάζονται στεγαστικό δάνειο.
Παράλληλα, ξ Nationwide ανέφερε ότι παρατηρείται αύξηση στο ποσοστό των αγοραστών που πληρώνουν με μετρητά. Σε εθνικό επίπεδο, ο αριθμός των συναλλαγών στις κατοικίες έχει μειωθεί περίπου 15% από τα επίπεδα του 2019, πριν από την πανδημία. Οι αγοραπωλησίες με στεγαστικά δάνεια έχουν μειωθεί κατά 25%, ενώ οι συναλλαγές από αγοραστές με μετρητά έχουν αυξηθεί κατά 5%.
Σύμφωνα με υπολογισμούς της Nationwide, ένας δανειολήπτης με το μέσο εισόδημα του Ηνωμένου Βασιλείου, αν αγοράσει ένα τυπικό ακίνητο πρώτης κατοικίας με προκαταβολή 20%, θα πρέπει να πληρώνει μηνιαία δόση στεγαστικού ίση με το 37% του μηνιαίου εισοδήματός του, σημαντικά πάνω από τον μακροπρόθεσμο μέσο όρο του 30%.
