Ισπανία: Η Μάλαγα «μπλοκάρει» τις βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις σε 43 γειτονιές της πόλης

Η Μάλαγα θα απαγορεύσει τις νέες βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις σε 43 γειτονιές της πόλης, το τελευταίο βήμα που έλαβαν οι ισπανικές αρχές για να αντιμετωπίσουν τις ανησυχίες των κατοίκων ότι η άνθηση του τουρισμού τους εκτοπίζει από την αγορά ακινήτων.

Η πόλη της νότιας Ισπανίας έρχεται να προστεθεί σε άλλες πόλεις που καταπολεμούν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, συμπεριλαμβανομένης της Βαρκελώνης, η οποία σχεδιάζει να καταργήσει τις άδειες για τουριστικές μισθώσεις μέχρι το 2028.

Οι κάτοικοι που διαμαρτύρονται για τα υψηλά ενοίκια και την έλλειψη μακροχρόνιας προσφοράς αποδίδουν την ευθύνη στην εξάπλωση της βραχυχρόνιας μίσθωσης σε πλατφόρμες όπως η Airbnb και η booking.com και στην εισροή ξένων που επιλέγουν τη Μάλαγα ως βάση για απομακρυσμένη εργασία.

Κατά την τελευταία δεκαετία, η Ισπανία γνώρισε αύξηση της ζήτησης για κατοικίες προς ενοικίαση από μετανάστες και οικογένειες με χαμηλό εισόδημα, σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία της Τράπεζας της Ισπανίας. Οι ιδιοκτήτες, ωστόσο, συχνά προτιμούν να νοικιάζουν σε τουρίστες λόγω των καλύτερων αποδόσεων.

Η Μάλαγα διαθέτει 14.000 ξενοδοχειακές κλίνες σε σύγκριση με 40.000 κλίνες σε ενοικιαζόμενα δωμάτια διακοπών, δήλωσε ο δήμαρχος της πόλης Φρανσίσκο Ντε λα Τόρε σε επιχειρηματική εκδήλωση στη Μαδρίτη στις 18 Οκτωβρίου.

Η απαγόρευση, που ανακοινώθηκε από το δημοτικό συμβούλιο της Μάλαγα, θα στοχεύει σε γειτονιές όπου πάνω από το 8% του συνόλου των κατοικιών εκμισθώνονται σε βραχυχρόνια βάση, ανέφερε σε ανακοίνωσή του.

Στο κέντρο της Μάλαγα, οι βραχυχρόνιες ενοικιάσεις κατοικιών για διακοπές αντιπροσωπεύουν το 65% του συνόλου των τουριστικών καταλυμάτων εκεί, σύμφωνα με μελέτη που διεξήγαγαν οι τοπικές αρχές.

Οι περιοχές αυτές έχουν υψηλότερα ενοίκια και λιγότερους κατοίκους, δήλωσε το δημοτικό συμβούλιο, προσθέτοντας ότι θα επανεξετάζει τους περιορισμούς κάθε χρόνο.

Ο Ντε λα Τόρε έστειλε επίσης επιστολή στον υπουργό Τουρισμού Ζόρντι Χερέου ζητώντας την άδεια να επιβληθεί φόρος στις διανυκτερεύσεις σε εξοχικές κατοικίες, ο οποίος θα χρησιμοποιηθεί για την επιδότηση των κοινωνικών ενοικίων. Οι τουρίστες που διαμένουν σε ξενοδοχεία θα εξαιρούνται από τον φόρο, ο οποίος θα απαιτούσε μεταρρύθμιση της εθνικής νομοθεσίας για να εφαρμοστεί.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• Τι είναι το «Workcation» και πώς μπορεί να αλλάξει τη ζωή μας
• Καλοκαιρινές διακοπές τέλος. Το φθινόπωρο είναι πλέον η αγαπημένη εποχή των πλούσιων ταξιδιωτών