Κρίσιμο τετ-α-τετ κυβέρνησης-τραπεζιτών για το νόμο Κατσέλη

Κρίσιμη συνάντηση θα έχουν σήμερα κυβερνητικοί αξιωματούχοι, πιθανόν παρουσία και του πρωθυπουργού, με τους διευθύνοντες συμβούλους των συστημικών τραπεζών, ώστε να βρεθεί ένας συμβιβασμός για τις αλλαγές στο νόμο Κατσέλη.

Σύμφωνα με την Καθημερινή, στη σημερινή συνάντηση επίκεντρο θα αποτελέσει μια πρόταση τα βασικά χαρακτηριστικά της οποίας είναι τα εξής:

1. Προστασία θα έχουν οι δανειολήπτες με πρώτη κατοικία, η αντικειμενική αξία της οποίας θα είναι έως 100.000 ευρώ και το εισόδημά τους δεν θα ξεπερνά τις 20.000 ευρώ. Προστασία, με το νέο πλαίσιο, σημαίνει ότι οι δανειολήπτες αυτοί θα ρυθμίσουν το κόκκινο δάνειό τους (με επιμήκυνση, χαμηλότερο επιτόκιο και ενδεχομένως κούρεμα) και επιπλέον θα πάρουν επιδότηση από το Δημόσιο για τη δόση που θα προκύψει από τη ρύθμιση.

2. Στο νέο πλαίσιο προστασίας θα μπορούν να ενταχθούν όλα τα φυσικά πρόσωπα που έχουν κόκκινο στεγαστικό δάνειο, ανεξαρτήτως της επαγγελματικής ιδιότητάς τους (μισθωτοί, συνταξιούχοι, ελεύθεροι επαγγελματίες κ.λπ)

3. Εκτός από τα στεγαστικά, στο νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας μπορούν να ενταχθούν και επιχειρηματικά κόκκινα δάνεια που έχουν ως υποθήκη την πρώτη κατοικία του δανειολήπτη. Προϋπόθεση βεβαίως αποτελεί να πληρούνται, όπως και στην περίπτωση των στεγαστικών του σημείου 2, τα κριτήρια της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου και του εισοδήματος.

4. Η ρύθμιση και τα χαρακτηριστικά της (κούρεμα, επιμήκυνση, μείωση επιτοκίου) θα αποφασίζονται από την τράπεζα και τον δανειολήπτη, με βάση τον Κώδικα Δεοντολογίας που είναι σε ισχύ.

5. Το κούρεμα, όπου αποφασίζεται, θα γίνεται στο τέλος της διάρκειας του δανείου, κι αφού θα καταβάλλονται οι δόσεις, ώστε να λειτουργεί ως κίνητρο για εξυπηρέτηση της ρύθμισης.

6. Η επιμήκυνση του δανείου δεν θα υπερβαίνει το 80ο έτος ηλικίας του δανειολήπτη.

7. Το επιτόκιο θα έχει ως βάση το Euribor συν 150–200 μονάδες βάσης.

Οι συμβιβασμοί των δύο πλευρών

Η πρόταση διαμορφώθηκε την Παρασκευή και το Σάββατο σε διαβουλεύσεις, στις οποίες την κυβέρνηση εκπροσώπησε, με εντολή Τσίπρα, ο υφυπουργός παρά τω πρωθυπουργώ κ. Δημήτρης Λιάκος και τις τράπεζες ο αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος της Eurobank Θεόδωρος Καλαντώνης. Είχαν προηγηθεί συνάντηση του πρωθυπουργού με στενούς συνεργάτες τους, αλλά και διαβουλεύσεις μεταξύ των τραπεζών.

Όπως προκύπτει από την πρόταση που αποτελεί τη βάση της συζήτησης στη σημερινή συνάντηση στο Μέγαρο Μαξίμου, η κυβέρνηση έφυγε από τις μαξιμαλιστικές θέσεις τις οποίες υποστήριζε μέχρι την Παρασκευή το πρωί, επιθυμώντας όρια προστασίας α’ κατοικίας με αντικειμενική αξία 150.000 έως 250.000 ευρώ και εισόδημα δανειολήπτη έως 35.000 ευρώ.

Οι τράπεζες από την πλευρά τους αποδέχτηκαν να περιληφθούν στο νέο πλαίσιο όλα τα φυσικά πρόσωπα με στεγαστικό δάνειο, ακόμη κι αν έχουν πτωχευτική ιδιότητα (όπως οι ελεύθεροι επαγγελματίες). Επίσης, δέχτηκαν να περιληφθούν και τα επιχειρηματικά δάνεια με υποθήκη πρώτη κατοικία.

Αυτός ο κατ’ αρχήν συμβιβασμός μπορεί να άρει το αδιέξοδο στο οποίο είχε περιέλθει το θέμα της αλλαγής του νόμου Κατσέλη με:

1. Τις τράπεζες να απορρίπτουν την μαξιμαλιστική κυβερνητική πρόταση που είχε αποσταλεί στους θεσμούς την προηγούμενη εβδομάδα

2. Τους θεσμούς και ιδιαίτερα την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, να διατυπώνουν την αντίθεσή τους σε βασικά σημεία της πρότασης.

3. Την κυβέρνηση να είναι διχασμένη, με τον υπουργό Επικρατείας Αλέκο Φλαμπουράρη, από τη μια, να επιμένει σε ένα διευρυμένο πλαίσιο προστασίας που απειλούσε την ευστάθεια του τραπεζικού συστήματος και από την άλλη τον αντιπρόεδρο της κυβέρνησης Γιάννη Δραγασάκη, τον υπουργό Οικονομικών Ευκλείδη Τσακαλώτο και τον κ. Λιάκο να επιζητούν έναν έντιμο συμβιβασμό, που δεν θα έθετε σε κίνδυνο ούτε τις τράπεζες ούτε την εκταμίευση των κερδών που έχουν οι κεντρικές τράπεζες της Ευρωζώνης από ελληνικά ομόλογα (SMPs – ANFAs). Μια τέτοια εξέλιξη θα εξέπεμπε ένα πολύ αρνητικό σήμα στις αγορές.

Διαβάστε ακόμη: Σύγκρουση δύο γραμμών και «εμφύλιος» Δραγασάκη – Φλαμπουράρη για τα κόκκινα δάνεια