Non stop η ανάπτυξη στις κατασκευές – Αύξηση 57,6% σε σχέση με το γ’ τρίμηνο
Το ένα ρεκόρ μετά το άλλο σπάει ο κατασκευαστικός κλάδος. Από τα στοιχεία που δημοσιοποίησε νωρίτερα το πρωί της Παρασκευής η Ελληνική Στατιστική Αρχή προκύπτει αύξηση 11,6% του Δείκτη Παραγωγή στις Κατασκευές το Δ ́ τρίμηνο 2023, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Δ ́ τριμήνου του 2022.
Ακόμη υψηλότερη ήταν η ανάπτυξη του Δείκτη σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Γ ́ τριμήνου του 2023. Συγκεκριμένα παρουσίασε αύξηση 57,6% έναντι αύξησης 52,7% που είχε καταγραφεί κατά την αντίστοιχη σύγκριση του Δ ́ τριμήνου 2022 με το Γ ́ τρίμηνο 2022.
Σύμφωνα με πρόσφατη μελέτη της Alpha Bank η θετική αυτή εικόνα αντανακλάται και στη δυναμική αύξηση των επενδύσεων σε κατασκευές, οι οποίες καταγράφουν άνοδο από το 2020 και μετά.
Οι επενδύσεις σε κατοικίες αυξήθηκαν κατά 33,7% το 2022 και κατά 40,2% το πρώτο εννεάμηνο του 2023, ενώ οι επενδύσεις σε λοιπές κατασκευές κατέγραψαν άνοδο της τάξης του 9,5% και 5,5%, αντίστοιχα. Συνολικά, τους πρώτους εννέα μήνες του 2023, οι επενδύσεις σε κατασκευές προσέγγισαν το 84% του συνόλου του 2022 και αυξήθηκαν σε σύγκριση με το ίδιο διάστημα του 2022 κατά περίπου 16%. Ωστόσο παρά την ανοδική πορεία των επενδύσεων σε κατοικίες τα τελευταία χρόνια, εξακολουθούν να υπολείπονται σημαντικά σε σύγκριση με την περίοδο πριν από την οικονομική κρίση στη χώρα, ενώ, επιπλέον, παρατηρείται και αντιστροφή του μείγματος των επενδύσεων σε κατασκευές.
Συγκεκριμένα, από το 2012 και μετά, οι επενδύσεις σε κατοικίες αντιστοιχούν σε περίπου 26% του συνόλου των επενδύσεων σε κατασκευές (ενώ το πρώτο εννεάμηνο του 2023 παρατηρείται μια αύξηση, όπου το ποσοστό των επενδύσεων σε κατοικίες προσεγγίζει το 37% του συνόλου των επενδύσεων σε κατασκευές), όταν το αντίστοιχο ποσοστό, για την περίοδο από το 1995 έως το 2011, διαμορφώθηκε σε 61%.
Επιπρόσθετα, σημαντική αύξηση παρουσιάζει η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, από το 2017 και μετά -με εξαίρεση το 2022-, παρά τις απρόσμενες δυσμενείς συνθήκες εξαιτίας τόσο των περιοριστικών μέτρων στην περίοδο της πανδημίας, όσο και της ανόδου του επιπέδου των τιμών, η οποία εντάθηκε εξαιτίας της ρωσικής εισβολής στην Ουκρανία. Τη μεγάλη αύξηση κατά περίπου 46% το 2021, ακολούθησε μικρή πτώση κατά 2,2% το 2022, ενώ το πρώτο εννεάμηνο του 2023 η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα (σε όρους όγκου, μ3) κατέγραψε σημαντική αύξηση κατά περίπου 18% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2022, έχοντας ήδη ξεπεράσει το 80% του συνόλου του 2022.
