Όλα όσα θα συμβούν τα επόμενα χρόνια στο Ελληνικό: Η επένδυση, οι θέσεις εργασίας, η κατεδάφιση 900 κτιρίων
Το πρώτο βήμα για τη δημιουργία του μεγαλύτερου παράκτιου πάρκου στη Μεσόγειο έγινε την Παρασκευή με τις μπουλντόζες να ξεκινούν τις κατεδαφίσεις βάζοντας σε τροχιά το έργο.
Σε μια συμβολική, αλλά ιδιαίτερη σημασίας κίνηση ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης συνοδευόμενους από τους αρμόδιους υπουργούς που συνέβαλαν ώστε να ξεπεραστούν τα νομικά και γραφειοκρατικά κωλύματα, βρέθηκε στο Ελληνικό και έδωσε ο ίδιος το σήμα της έναρξης της έργων.
Μίλησε για τη δημιουργία 80.000 θέσεων εργασίας λόγω των έργων στο Ελληνικό, εκ των οποίων οι 10.000 θέσεις θα δημιουργηθούν μόνο κατά τη φάση της κατασκευής.
«Σήμερα κάνουμε μια αρχή, αλλά έχουμε πολύ δρόμο μπροστά μας» σημείωσε ο πρωθυπουργός και πρόσθεσε: «αυτό είναι ένα έργο μακράς πνοής. Θα χρειαστεί μπορεί και μια δεκαετία για την πλήρη του ανάπτυξη, αλλά εν προκειμένω κάθε μέρα το ταξίδι -όπως λένε και οι Κινέζοι- ξεκινάει με ένα πρώτο βήμα και το πρώτο βήμα γίνεται σήμερα. Και βέβαια για να φτάσουμε στο σημείο να κάνουμε το πρώτο βήμα, να μπορέσει να γίνει η μεταβίβαση μετοχών, ο επενδυτής να κινητοποιήσει εκατοντάδες εκατομμύρια κεφάλαια σε πρώτη φάση και 8 δισ. στην πλήρη του ανάπτυξη, έπρεπε να φτάσουμε στο σημείο να αντιμετωπίσουμε όλες τις παθογένειες το παρελθόντος».
Ο πρωθυπουργός τόνισε: «σήμερα λοιπόν τραβάμε μια γραμμή με το χθες και ξεκινάμε ένα πιο ελπιδοφόρο μέλλον. Θα είμαστε μαζί για να αντιμετωπίσουμε τις δυσκολίες που αναπόφευκτα θα προκύψουν σε ένα τέτοιο μεγάλο έργο. Θα ξαναβρισκόμαστε εδώ να επιτηρούμε την πρόοδό του, να βλέπουμε αυτά τα εγκαταλελειμμένα κτίρια να μετατρέπονται σε κυψέλες δημιουργικής εργασίας, θέσεις εργασίας που είναι τόσο σημαντικές, ειδικά τώρα που η χώρα πλήττεται, όπως και όλος ο κόσμος, από την κρίση του κορωνοϊού. Είναι πάρα πολύ ενθαρρυντικό ότι σε ένα περιβάλλον οικονομικής δυστοκίας η πιο εμβληματική επένδυση στη χώρα, το Ελληνικό, ξεκινάει σήμερα να γίνεται πραγματικότητα» τόνισε.
Ο πρωθυπουργός επισήμανε ότι όλα αυτά τα χρόνια άλλαξαν και οι αντιλήψεις για το πως αντιλαμβανόμαστε τη χρήση του δημοσίου χώρου. «Διότι, εδώ στο Ελληνικό, συγκρούστηκαν για πολλά χρόνια δύο διαφορετικές αντιλήψεις: Η μια που ήθελε τον χώρο ένα τεράστιο πάρκο, λαχανόκηπο, τελικά μια αντίληψη αδράνειας, και η άλλη αντίληψη που αντιλαμβάνεται τη σύγχρονη ανάπτυξη μέσα από τη δημιουργική όσμωση του ιδιωτικού τομέα, ο οποίος έρχεται και επενδύει σημαντικά κεφάλαια, με το δημόσιο το οποίο θέτει το ρυθμιστικό πλαίσιο και εξασφαλίζει ταυτόχρονα ότι ο χώρος αυτός θα είναι προσβάσιμος σε όλους τους κατοίκους της Αττικής» εξήγησε.
Πριν από περίπου 10 χρόνια, το 2011, διενεργήθηκε ο διαγωνισμός από το ΤΑΙΠΕΔ για την αξιοποίηση της έκτασης των 5.200 στρεμμάτων με την προσέλκυση επενδυτών που θα αναλάβουν να εκτελέσουν μία από τις μεγαλύτερες οικιστικές αναπλάσεις στην Ευρώπη.
Η ιστορία της επένδυσης των 8 δισ. ευρώ που ανέλαβε να εκτελέσει η Lamda Development μοιάζει με την «Οδύσσεια» και σίγουρα διεκδικεί ένα αρνητικό ρεκόρ στα παγκόσμια χρονικά ως προς την πορεία για την υλοποίησή της.
Τον Νοέμβριο του 2014 ο επενδυτής υπέγραψε τη σύμβαση και το 2016 επρόκειτο να μπει η πρώτη μπουλντόζα. Τελικά χρειάστηκε να περάσουν αρκετά ακόμη χρόνια από τότε για να κάνει την εμφάνισή της… Έπρεπε να φθάσουμε στις μέρες μας, στις οποίες πλέον οι εργασίες ξεκίνησαν και οι πρώτες κατεδαφίσεις εκτελούνται.
Ο Μητροπολιτικός Πόλος Ελληνικού- Αγίου Κοσμά μπήκε στο πρώτο στάδιο της ανάπλασής του, που είναι οι κατεδαφίσεις 450 κτιρίων. Στην πρώτη πενταετία των επενδύσεων των 2 δισ. ευρώ ο επενδυτής θα υλοποιήσει σημαντικό μέρος του Μητροπολιτικού Πάρκου, τις γειτονιές Ενυδρείου και Μαρίνας Αγίου Κοσμά, τον παραθαλάσσιο Πύργο ύψους 200 μέτρων, το εμπορικό κέντρο επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, την ανέγερση συγκροτημάτων κατοικιών, ενώ θα εκτελέσει και έργα υποδομής, ανάπλασης και διαμόρφωσης της αμμώδους παραλίας έκτασης 1 χιλιομέτρου.
Θα κατεδαφιστούν 900 κτίρια
Η πρώτη φάση του έργου είναι ο καθαρισμός του χώρου και οι κατεδαφίσεις και θα κρατήσει περίπου 3,5 χρόνια. Σε αυτό το διάστημα, σύμφωνα με το master plan, θα χτιστεί το καζίνο, τα δύο ξενοδοχεία και κάποιοι ουρανοξύστες με γραφεία.
Η πρώτη φάση του έργου είναι ο καθαρισμός του χώρου και οι κατεδαφίσεις και η δεύτερη φάση του έργου είναι η εκσκαφή, η θεμελίωση και το χτίσιμο των κτιρίων.
Ταυτόχρονα όμως θα ξεκινήσουν και τα έργα για την πλήρη αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου, της μαρίνας αλλά και της κατασκευής σε πρώτη φάση δύο ξενοδοχειακών μονάδων. Στην ολοκλήρωση του έργου οι συνολικές κλίνες όλων των επιπλέον ξενοδοχειακών μονάδων που θα δημιουργηθούν, μαζί με τις κλίνες του καζίνο, θα ξεπερνούν τις 2.200 και θα λειτουργούν όλο το χρόνο, δημιουργώντας τουλάχιστον 5.500 νέες θέσεις εργασίας από όλο το φάσμα των τουριστικών ειδικοτήτων.
Τα παραπάνω έργα θα παραδοθούν εντός της πρώτης πενταετίας, καθώς θα έχουν διαμορφωθεί και ολοκληρωθεί παράλληλα όλα τα έργα υποδομών με συνέπεια το πάρκο και η παραλία να είναι αυτοτελώς προσβάσιμα.
Έχει επίσης ανακοινωθεί ότι στη διάρκεια του έργου αξιοποίησης της έκτασης θα προχωρήσει κατασκευή υψηλού κτιρίου, με χρήσεις κατοικίας, μοναδικής αρχιτεκτονικής που θα αποτελέσει τοπόσημο όχι μόνο για την Ελλάδα αλλά και για όλη την Ευρώπη. Το κτίριο θα είναι από τα ελάχιστα που βρίσκονται σε τόσο κοντινή απόσταση από το κέντρο μεγάλης πρωτεύουσας μπροστά σε παραλιακό μέτωπο, με περίπου 200 διαμερίσματα.
Η ταυτότητα του έργου
– Δημιουργία Μητροπολιτικού Πάρκου, συνολικής έκτασης 2.000.000 τ.μ.
– Ανάδειξη παραλιακού μετώπου, με ελεύθερη πρόσβαση σε όλους.
– 12.000 εργαζόμενοι στη φάση κατασκευής.
– 70.000 εργαζόμενοι στη φάση της ανάπτυξης.
– Συνολική επένδυση ύψους 8 δισεκατομμυρίων ευρώ.
