Ολόκληρη η τροπολογία για την α’ κατοικία: Oι όροι ένταξης σε καθεστώς προστασίας

Οι 250.000 ευρώ για τα στεγαστικά δάνεια και οι 175.000 ευρώ για τα επαγγελματικά είναι τα όρια αξίας της προστατευόμενης κύριας κατοικίας, σύμφωνα με την τροπολογία για το διάδοχο νόμο Κατσέλη. Η τροπολογία προβλέπει πως το σύνολο του ανεξόφλητου κεφαλαίου, στο οποίο συνυπολογίζονται λογιστικοποιημένοι τόκοι και, αν υπάρχουν, έξοδα εκτέλεσης κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης δεν υπερβαίνει τις 130.000 ευρώ ανά πιστωτή.

Σύμφωνα με απόφαση της Πολιτικής Γραμματείας του ΣΥΡΙΖΑ, αναμένεται να κατατεθεί εντός των επόμενων ωρών στη Βουλή. «Θα υπάρξουν εξελίξεις για την α’ κατοικία», είχε δηλώσει νωρίτερα σήμερα ο υπουργός Οικονομικών Ευκλείδης Τσακαλώτος, στον απόηχο του χθεσινού Euro-working Group, που ολοκληρώθηκε δίχως αποτέλεσμα.

Η έγκριση των θεσμών είναι απαραίτητη προϋπόθεση ώστε να εγκριθεί από το Eurogroup η εκταμίευση του 1 δισεκατομμυρίου ευρώ, που έχει λαμβάνειν η Ελλάδα από τα κέρδη των ελληνικών ομολόγων που διακρατά η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα – καταβολή που συμφωνήθηκε πέρυσι το καλοκαίρι, στο πλαίσιο της συμφωνίας για ρύθμιση του χρέους.

Το θέμα θα εξεταστεί εκ νέου στο άτυπο Eurogroup της 5ης Απριλίου.

Οι βασικές ρυθμίσεις που συμφωνήθηκαν με τις τράπεζες είναι:

* Η αξία της προστατευόμενης κύριας κατοικίας, κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης δεν υπερβαίνει τα 175.000 ευρώ, αν στις οφειλές περιλαμβάνονται επιχειρηματικά δάνεια, και τα 250.000 ευρώ σε κάθε άλλη περίπτωση.

* Το οικογενειακό εισόδημα του αιτούντος φυσικού προσώπου, κατά το τελευταίο έτος, για το οποίο υπάρχει δυνατότητα υποβολής φορολογικής δήλωσης, δεν υπερβαίνει τα 12.500 ευρώ. Το ποσό προσαυξάνεται κατά 8.500 ευρώ για το σύζυγο και κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος και μέχρι τα τρία εξαρτώμενα μέλη.

* Αν το σύνολο των οφειλών υπερβαίνει τα 20.000 ευρώ, η ακίνητη περιουσία του αιτούντα, του συζύγου του και των εξαρτώμενων μελών, πέραν της κύριας κατοικίας του αιτούντα, καθώς και τα μεταφορικά μέσα του αιτούντα και του συζύγου του, έχουν συνολική αξία που δεν υπερβαίνει τα 80.000 ευρώ.

* Οι καταθέσεις, τα χρηματοπιστωτικά προϊόντα και τα πολύτιμα μέταλλα, σε νομίσματα ή ράβδους, του αιτούντα και του συζύγου του και των εξαρτώμενων μελών έχουν συνολική αξία που δεν υπερβαίνει τα 15.000 ευρώ κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης.

* Το σύνολο του ανεξόφλητου κεφαλαίου, στο οποίο συνυπολογίζονται λογιστικοποιημένοι τόκοι και, αν υπάρχουν, έξοδα εκτέλεσης κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης δεν υπερβαίνει τις 130.000 ευρώ ανά πιστωτή. Αν η οφειλή έχει συνομολογηθεί σε άλλο, πλην ευρώ, νόμισμα, τότε για τον καθορισμό του μέγιστου ορίου των 130.000 ευρώ λαμβάνεται υπόψη η ισοτιμία αλλοδαπού νομίσματος και ευρώ κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης.

Προϋπόθεση για να ισχύσουν τα παραπάνω είναι ο οφειλέτης να έχει χρέη τα οποία βρίσκονταν σε καθυστέρηση τουλάχιστον ενενήντα ημερών κατά την 31η Δεκεμβρίου 2018.