Πειραιάς: Υψηλή ζήτηση του real estate – Αύξηση τιμών ακινήτων και ενοικίων

Η αγορά ακινήτων στον Πειραιά και τα Προάστια του παρουσίασε σημαντική αύξηση τιμών λόγω υψηλής ζήτησης, περιορισμένης προσφοράς και αυξημένου επενδυτικού ενδιαφέροντος. Οι υποδομές, η ανάπτυξη των δημόσιων συγκοινωνιών και το αυξημένο κόστος κατασκευής συνέβαλαν στην άνοδο των τιμών πώλησης.

Η μέση τιμή κατοικίας στον Πειραιά έφτασε τα 2.513€/τ.μ., σημειώνοντας αύξηση 15,6% σε σχέση με το 2023, ενώ στα Προάστια η μέση τιμή διαμορφώθηκε στα 1.993€/τ.μ., αυξημένη κατά 10,7%.

Στην ενοικίαση, η αυξημένη ζήτηση από φοιτητές και η στροφή πολλών ακινήτων σε βραχυχρόνιες μισθώσεις οδήγησαν σε περαιτέρω άνοδο τιμών. Τα ενοίκια στον Πειραιά αυξήθηκαν κατά 5,5% (στα 10,13€/τ.μ.), ενώ στα Προάστια κατά 8,2% (στα 8,47€/τ.μ.).

Η αγορά ακινήτων παραμένει δυναμική, με τις τιμές να κινούνται ανοδικά λόγω των οικονομικών και επενδυτικών τάσεων στην περιοχή.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Πωλήσεις

Διαμέρισμα, 45 τ.μ., 3ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Κοκκινιά, πωλείται στα 2.800 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 81 τ.μ., 3ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Νέο Φάληρο, πωλείται στα 1.481,48 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 100 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Ταμπύρια-Αγία Σοφία, πωλείται στα 1.100 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 96 τ.μ., 6ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.333,33 ευρώ ανά τ.μ.

Προάστια

Διαμέρισμα, 83 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Μοσχάτο, πωλείται στα 4.096,39 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 96 τ.μ., 3ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Νίκαια, πωλείται στα 2.864,58 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 101 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Κερατσίνι, πωλείται στα 1.237,62 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 135 τ.μ., 3ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Κορυδαλλός, πωλείται στα 1.629,23 ευρώ ανά τ.μ.

Ενοίκια

Πειραιάς

Διαμέρισμα, 65 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Καλλίπολη, ενοικιάζεται στα 8,46 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 105 τ.μ., 4ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Νέο Φάληρο, ενοικιάζεται στα 9,05 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 30 τ.μ., 2ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Πειραιάς – Κέντρο, ενοικιάζεται στα 23,33 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 52 τ.μ., 5ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Χατζηκυριάκειο, ενοικιάζεται στα 17,31 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 40 τ.μ., 1ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Ταύρος, ενοικιάζεται στα 11,25 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 85 τ.μ., 3ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Δραπετσώνα, ενοικιάζεται στα 7,6 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 65 τ.μ., 2ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Κορυδαλλός, ενοικιάζεται στα 7,69 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 90 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, Νίκαια, ενοικιάζεται στα 8,67 ευρώ ανά τ.μ.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ:

• Business Monitor: Οι δασμοί Τραμπ, ο εμπορικός πόλεμος και η αμυντική θωράκιση της ΕΕ
• Κατά πόσο έχουν αυξηθεί οι τιμές των τροφίμων στην Ελλάδα την τελευταία 15ετία;