Σαρωτικές αλλαγές στη βραχυχρόνια μίσθωση: Όσα προβλέπει το νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού – Οι αντιδράσεις
Το νέο νομοσχέδιο για τη βραχυχρόνια μίσθωση, που κατατέθηκε στη Βουλή χωρίς αλλαγές, έχει ήδη προκαλέσει θύελλα αντιδράσεων.
Οι αυστηρές προδιαγραφές που θεσπίζονται αποκλείουν από την αγορά ακίνητα που δεν έχουν χρήση κύριας κατοικίας ή δεν τακτοποιήθηκαν πριν το 2011, επηρεάζοντας αποθήκες, υπόγεια και πρώην βιομηχανικούς χώρους που ανακαινίστηκαν για τουριστική χρήση.
Οι ιδιοκτήτες βρίσκονται αντιμέτωποι με διοικητικά πρόστιμα ύψους 5.000 ευρώ για μη συμμόρφωση, ενώ επενδύσεις εκατομμυρίων σε υποβαθμισμένες περιοχές κινδυνεύουν να απαξιωθούν.
Ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης (Stama) χαρακτηρίζει τη ρύθμιση «αντισυνταγματική», ενώ η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) κάνει λόγο για αναδρομικές διατάξεις που πλήττουν τη βιωσιμότητα των επενδύσεων.
Από την άλλη πλευρά, ο ξενοδοχειακός κλάδος υποστηρίζει τους περιορισμούς, επισημαίνοντας την ανάγκη προστασίας της κατοικίας και ζητώντας αυστηρότερο έλεγχο.
Η Airbnb, αν και επικροτεί τα πρότυπα ασφαλείας, εκφράζει ανησυχίες για την επίπτωση στην κοινότητα των ιδιοκτητών και επισκεπτών.
Με τις διατάξεις να επιβάλλουν φυσικό φωτισμό, πιστοποιήσεις ασφάλειας και άλλες απαιτήσεις, το νέο πλαίσιο επιχειρεί να εξισορροπήσει τα δικαιώματα των ιδιοκτητών, την ασφάλεια των επισκεπτών και τη διατήρηση της τουριστικής ανάπτυξης.
Ωστόσο, το αν οι αλλαγές αυτές θα λειτουργήσουν προς όφελος της αγοράς ή θα οδηγήσουν σε νέα αδιέξοδα, παραμένει ανοιχτό ζήτημα.
