Ξένοι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα φοροδιαφεύγουν μέσω Airbnb
Πώς σκέπτεται να λύσει το ζήτημα της φοροδιαφυγής το υπουργείο Οικονομικών.
Ολοένα και περισσότεροι ξένοι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα πιάνονται στα «δίχτυα» της εφορίας, και ιδιαίτερα στα νησιά του Αιγαίου, καθώς νοικιάζουν από τη διαδικτυακή πλατφόρμα AirBnB τα σπίτια τους έναντι εκατοντάδων ή και χιλιάδων ευρώ ανά βραδιά, τα οποία και λαμβάνουν «μαύρα».
Σύμφωνα με δημοσίευμα της Καθημερινής, μέχρι σήμερα το φαινόμενο ήταν γνωστό στις φορολογικές αρχές στην Αθήνα, ωστόσο το τελευταίο διάστημα έχουν εντοπισθεί αλλοδαποί που εισπράττουν για παρόμοιες υπηρεσίες τεράστια ποσά σε δύο τουλάχιστον νησιά του κεντρικού και νότιου Αιγαίου.
Αυτό όμως δεν συμβαίνει για πρώτη φορά, καθώς πριν από μια διετία, υπάλληλος του ΣΔΟΕ, που υπηρετεί σε εφορία της Πάρου, παρατήρησε κοντά στο σπίτι του ταξί και ενοικιαζόμενα αυτοκίνητα να σταματούν μπροστά σε τρία νεόκτιστα σπίτια που είχε κατασκευάσει Γερμανίδα υπήκοος από το Ανόβερο, η οποία και τα ενοικίαζε επί χρόνια χωρίς το Δημόσιο να εισπράττει ούτε ευρώ φόρου.
Πρόκειται για ένα παράδειγμα το οποίο έχου, όπως φαίνεται, υιοθετήσει σε «εξοργιστικό βαθμό» και άλλοι ξένοι ιδιοκτήτες, όπως αναφέρει ένας από τους μεγαλύτερους ξενοδόχους της Πάρου, που επιθυμεί και αυτός να παραμείνει ανώνυμος. Μάλιστα, σε μερικούς οικισμούς, όπως στη Μάρπησσα και στην Νάουσα, τα δωμάτια και σπίτια που νοικιάζονται είναι πολλές δεκάδες. Οι τιμές κυμαίνονται από τα 35 ώς και πάνω από 1.000 ευρώ ανά διανυκτέρευση, ενώ λίγες είναι οι κατοικίες που έχουν τη σχετική βινιέτα του ΕΟΤ.
Από την πλευρά του, το υπουργείο Οικονομικών προσπαθεί να αντιμετωπίσει το πρόβλημα, ενώ το έχει θέσει ως θέμα συζήτησης και με τους θεσμούς. Πιο αναλυτικά, η ιδέα που προέκυψε τον Ιούνιο ήταν να επιβάλει ένα φόρο 3-5% στην πηγή, σε κάθε ακίνητο που ενοικιάζεται και πάνω σε αυτόν ένα φόρο 15% –φόρο επιτηδεύματος και όχι φόρο σε επιχείρηση– που θα προκύπτει από το παραστατικό της μίσθωσης.
Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, σε πολλές περιπτώσεις αλλοδαπός, θα έχει την υποχρέωση στο τέλος του χρόνου να δηλώνει το εισόδημα από τη μίσθωση στο συνολικό εισόδημά του. Κάθε πελάτης του AirΒnB θα αποκτά, σύμφωνα με αυτόν τον σχεδιασμό έναν αριθμό στην πλατφόρμα, με βάση τον οποίο θα φαίνονται τα εισοδήματα από τις μισθώσεις.
Σύμφωνα με πληροφορίες, κάποιοι από τους θεσμούς είχαν αντιρρήσεις στη θέσπιση μιας όχι επαρκώς μελετημένης ρύθμισης, καθώς όπως υποστηρίζουν θα δημιουργούσε περισσότερα προβλήματα από εκείνα που θα έλυνε.
Διαβάστε ακόμη:
Νοικιάζετε το σπίτι σας μέσω Airbnb; Έρχεται μητρώο υποχρεωτικής εγγραφής
