Αννίβας Βασιλόπουλος (ANICON): Η διαχείριση έργων απαιτεί ευελιξία
Δραστηριοποιείται στον χώρο της διαχείρισης κατασκευαστικών έργων από τον Μάιο του 2021 και μέσα σε μόλις μια τριετία έχει διαδραματίσει καταλυτικό ρόλο σε πολυάριθμα εμβληματικά έργα στην Ελλάδα και στο εξωτερικό.
Ο λόγος για την τεχνική εταιρεία ANICON Sustainable Project & Construction Management, η οποία υιοθετεί στρατηγική που δίνει έμφαση στην καινοτομία, τη βιώσιμη ανάπτυξη και την αποδοτική διαχείριση έργων, και ενσωματώνει προηγμένες τεχνολογίες για τη βελτίωση της διαφάνειας και της ακρίβειας σε όλα τα στάδια της διαδικασίας, εξασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας.
Η εντυπωσιακή πορεία δεν είναι τυχαία, καθώς, όπως επισημαίνει στο Fortune Greece o Αννίβας Βασιλόπουλος, ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της ANICON, τα στοιχεία που χαρίζουν στην εταιρεία του συγκριτικό πλεονέκτημα είναι η προσήλωσή της στη διαχείριση ρίσκου και η ενσωμάτωση περιβαλλοντικά υπεύθυνων πρακτικών, που συνδυάζουν αποδοτικότητα και βιωσιμότητα, καλύπτοντας, παράλληλα, τις αυξανόμενες απαιτήσεις των επενδυτών.
Η Ελλάδα μετατρέπεται σε πόλο έλξης σημαντικών επενδύσεων στον χώρο του real estate. Γιατί το project & construction management στις κατασκευές αναδεικνύεται ως πιο κρίσιµο από ποτέ και ποιος ο ρόλος που διαδραματίζει η ANICON;
Αυτό συμβαίνει λόγω της αυξανόμενης πολυπλοκότητας των κατασκευαστικών έργων, της ανάγκης για βιώσιμη ανάπτυξη και των υψηλών απαιτήσεων των επενδυτών σε σχέση με τη διαχείριση χρόνου, ποιότητας και κόστους.
Η ANICON διαδραματίζει πρωταγωνιστικό ρόλο σε αυτό το περιβάλλον, προσφέροντας ολοκληρωμένες λύσεις στρατηγικού σχεδιασμού, διαχείρισης ρίσκου και χρήσης σύγχρονων τεχνολογιών. Με έμφαση στη βιώσιμη κατασκευή, διασφαλίζει την επιτυχή υλοποίηση μεγάλων και απαιτητικών έργων. Η διεθνής εμπειρία και η δέσμευσή της στην παράδοση έργων υψηλών προδιαγραφών την καθιστούν έναν από τους ηγέτες του κλάδου, προωθώντας, παράλληλα, την υιοθέτηση «πράσινων» κτιρίων, ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και κυκλικής οικονομίας.
Με την εφαρμογή βέλτιστων διεθνών πρακτικών, διασφαλίζει την ολοκλήρωση των έργων εντός των προβλεπόμενων χρονοδιαγραμμάτων και προϋπολογισμών. Η ισχυρή της ομάδα, που αποτελείται από 32 έμπειρους μηχανικούς, και οι στρατηγικές συνεργασίες με κορυφαίες διεθνείς εταιρείες τής επιτρέπουν να διαχειρίζεται τεχνικά εμβληματικά έργα, με συμμετοχή σε διαγωνισμούς που αφορούν σημαντικούς προϋπολογισμούς.
«Μία από τις πιο σημαντικές επιχειρηματικές συμβουλές που έχω λάβει είναι “μη δέχεσαι το όχι ως απάντηση και να θυμάσαι ότι όλα είναι δυνατά”. Την άκουσα από τους γονείς μου και έναν από τους μέντορές μου, τον καθηγητή Αλέξανδρο Τσούμπα. Αυτή η φράση με έχει καθοδηγήσει στις περισσότερες πτυχές της επαγγελματικής μου πορείας. Με βοήθησε να καταλάβω ότι το “όχι” δεν είναι το τέλος, αλλά αφετηρία για νέες προσεγγίσεις και λύσεις». Αννίβας Βασιλόπουλος
Ποια είναι τα στοιχεία της ANICON που τη διαφοροποιούν από τον ανταγωνισμό;
Η στρατηγική μας επικεντρώνεται στην επιτυχή διαχείριση κατασκευαστικών έργων, βοηθώντας τους πελάτες να ολοκληρώσουν μεγάλα και σύνθετα έργα, με αυστηρές τεχνικές προδιαγραφές και προθεσμίες. Στόχος μας είναι να καθιερωθούμε ως έμπιστος τεχνικός σύμβουλος σε διεθνές επίπεδο, ενώ ταυτόχρονα προσφέρουμε ένα ελκυστικό εργασιακό περιβάλλον για τους μηχανικούς και τους συνεργάτες μας.
Παρά τη σχετικά σύντομη παρουσία μας στην αγορά, η ομάδα μας διαθέτει δεκαετίες εμπειρίας σε απαιτητικά έργα, τα οποία παραδίδουμε εντός χρονοδιαγράμματος και προϋπολογισμού, με τους πελάτες μας να ικανοποιούνται απόλυτα. Επενδύουμε συνεχώς στην καινοτομία και εφαρμόζουμε σύγχρονες τεχνολογίες για να διασφαλίσουμε την υψηλή ποιότητα των υπηρεσιών μας.
Πολλοί από τους μηχανικούς μας διαθέτουν διεθνείς πιστοποιήσεις, όπως το PMP, ενώ η εταιρεία έχει τιμηθεί με βραβεία αριστείας.
Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι οι επενδυτές μας, προερχόμενοι από διάφορες χώρες, συχνά έχουν διαφορετική προσέγγιση όσον αφορά τη διαχείριση έργων. Εμείς είμαστε σε θέση να προσαρμοζόμαστε αποτελεσματικά σε αυτές τις διαφοροποιημένες απαιτήσεις, υιοθετώντας διεθνείς βέλτιστες πρακτικές και προσφέροντας ευέλικτες λύσεις που ανταποκρίνονται στις προτεραιότητες κάθε επενδυτή. Η κατανόηση των πολιτισμικών διαφορών και των διαφορετικών προτύπων διαχείρισης αποτελεί ένα από τα δυνατά μας σημεία, εξασφαλίζοντας ομαλή συνεργασία και επιτυχημένη υλοποίηση έργων, ανεξάρτητα από τη χώρα προέλευσης των επενδυτών.
Η ομαδική προσέγγιση και οι ισχυρές συνεργασίες που αναπτύσσουμε με διεθνείς εταίρους διασφαλίζουν την επιτυχία κάθε έργου, με απόλυτη δέσμευση στην ικανοποίηση των αναγκών των πελατών μας.
Η ελληνικότητα του brand λειτούργησε ποτέ ως τροχοπέδη σε διεθνείς διαγωνισμούς;
Το αντίθετο θα έλεγα! Η εμπειρία μας από σύνθετα έργα στην Ελλάδα και στο εξωτερικό, καθώς και η ικανότητά μας να προσαρμοζόμαστε στα διεθνή πρότυπα, έχουν ενισχύσει την ανταγωνιστικότητά μας. Πρόσφατα, διαγωνιστήκαμε για τη θέση του CPM σε ένα σημαντικό ξενοδοχειακό έργο στη Σιγκαπούρη, κατόπιν προηγούμενης επιτυχημένης συνεργασίας με τον ιδιοκτήτη σε άλλο ξενοδοχειακό έργο της ίδιας χώρας. Η διεθνής μας παρουσία ενισχύει την ικανότητά μας να ανταγωνιζόμαστε επιτυχώς σε παγκόσμια κλίμακα.
Μέσα στους επόμενους μήνες πρόκειται να παραδοθεί έργο που έχετε αναλάβει για λογαριασμό της Noval. Είστε ουσιαστικά ο επιλεγμένος τεχνικός σύμβουλος για την αειφόρο κατασκευή ενός από τα πιο εμβληματικά κτίρια της Αθήνας, στο Μετς. Πείτε μας δύο λόγια γι’ αυτό. Πώς θα αλλάξει η εικόνα της πόλης;
Αναλάβαμε την ανακατασκευή ενός κτιρίου που παρέμενε εγκαταλελειμμένο για χρόνια, μεταμορφώνοντάς το σε σύγχρονο μεικτής χρήσης χώρο που συνδυάζει πολυτελή διαμερίσματα και γραφεία, προάγοντας την αειφορία και την ποιότητα ζωής στην πόλη.
Με τον καινοτόμο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό από την ομάδα «Divercity Architects» και την αναμενόμενη πιστοποίηση LEED Gold, το κτίριο θα θέσει νέα πρότυπα στην κατασκευή, ενσωματώνοντας σύγχρονες πρακτικές βιωσιμότητας. Η απρόσκοπτη θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στους αρχαιολογικούς χώρους, θα αναβαθμίσουν αισθητά την εικόνα της πόλης.
Ποια σημαντικά έργα έχετε αναλάβει στο παρελθόν, ποια ενδεικτικά projects διαχειρίζεστε αυτήν τη στιγμή και πού εστιάζετε για τα επόμενα χρόνια;
Η ANICON βρίσκεται στον χώρο της διαχείρισης έργων και κατασκευών (Project & Construction Management) από τον Μάιο του 2021. Αυτά τα τρία χρόνια έχει διαχειριστεί πολυάριθμα σημαντικά έργα στην Ελλάδα και στο εξωτερικό, όπως η τεχνική εκπροσώπηση της Ousia Hospitality Platform της Goldman Sachs Asset Management και η από κοινού με την AECOM ανάληψη του ρόλου τού Project & Construction Manager για την πλήρη ανακαίνιση τριών εμβληματικών ξενοδοχείων στη Χαλκιδική, των Athos Palace, Pallini Beach και Theophano Imperial Palace. Το έργο αυτό περιλαμβάνει κατασκευαστικές υποδομές 74.126 τ.μ. σε μια έκταση 145.597 τ.μ., με στόχο τη βιώσιμη πιστοποίηση LEED και την επίτευξη στρατηγικής Net Zero. Παράλληλα με το έργο στο Μετς, τον Απρίλιο του 2023 επιλεχθήκαμε ως Project & Construction Manager για τη διαχείριση κατασκευής δύο νέων ξενοδοχειακών συγκροτημάτων στις Κυκλάδες, τα οποία θα ολοκληρωθούν το 2026 και το 2027 αντίστοιχα, με προϋπολογισμό άνω των 40 εκατ. ευρώ.
Επιπρόσθετα, το 2023 προχωρήσαμε σε στρατηγική συνεργασία με εταιρεία παγκόσμιας εμβέλειας, δημιουργώντας ακόμα πιο ισχυρό brand name στον χώρο του Project & Construction Management, με στόχο ένα πιο ασφαλές και βιώσιμο μέλλον.
Πρόσφατα, τον Ιούλιο του 2024, η εταιρεία επιλέχθηκε για τη διαχείριση κατασκευής ενός παραθαλάσσιου οικιστικού έργου στο Ιόνιο, με προϋπολογισμό άνω των 50 εκατ. ευρώ και συνολική έκταση 75.000 τ.μ. Για τα επόμενα χρόνια στοχεύουμε να επενδύσουμε περαιτέρω στην καινοτομία και τη βιωσιμότητα, διευρύνοντας την γκάμα των υπηρεσιών μας και ενισχύοντας τη συνεργασία μας με διεθνείς εταίρους.
Αξιοποιούμε την τεχνητή νοημοσύνη για να βελτιστοποιήσουμε τη διαχείριση έργων, να προβλέπουμε πιθανούς κινδύνους και να λαμβάνουμε αποφάσεις σε πραγματικό χρόνο. Αννίβας Βασιλόπουλος, Ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της ANICON
Τι αλλαγές επιφέρει η τεχνολογία στον κλάδο των κατασκευών και σε τι βαθμό η ANICON χρησιμοποιεί την τεχνητή νοημοσύνη στα έργα της;
Η τεχνολογία επιφέρει σημαντικές αλλαγές στον κλάδο των κατασκευών, βελτιώνοντας την ακρίβεια, την αποδοτικότητα και τη διαχείριση ρίσκου. Αξιοποιούμε την τεχνητή νοημοσύνη για να βελτιστοποιήσουμε τη διαχείριση έργων, να προβλέπουμε πιθανούς κινδύνους και να λαμβάνουμε αποφάσεις σε πραγματικό χρόνο.
Η χρήση της τεχνητής νοημοσύνης ενισχύει τη διαφάνεια και τη συνεργασία μας μέσω προηγμένων εργαλείων, όπως το Building Information Modelling (BIM), εξασφαλίζοντας καλύτερο σχεδιασμό και έλεγχο σε κάθε στάδιο του έργου. Με αυτό τον τρόπο, δημιουργούμε ένα πιο αποτελεσματικό και συνεργατικό περιβάλλον που προάγει την επιτυχία κάθε έργου.
Ποια είναι η φιλοσοφία που σας διέπει ως επιχειρηματία σε ό,τι αφορά τον τρόπο που προσεγγίζετε τους πελάτες σας και πώς χτίζετε τις ομάδες σας;
Η φιλοσοφία μου ως επιχειρηματία βασίζεται στην ανοιχτή επικοινωνία, τη συνεργασία και την εμπιστοσύνη. Πιστεύω ότι η επιτυχία των έργων μας εξαρτάται από την καλή σχέση που αναπτύσσουμε με τους πελάτες μας. Προσεγγίζω κάθε συνεργασία με σεβασμό στις ανάγκες και τις προσδοκίες τους, επιδιώκοντας να κατανοήσω σε βάθος τους στόχους τους.
Όσον αφορά τις ομάδες μας, πιστεύω στην αξία της ποικιλίας και της συνεργασίας. Δημιουργώ ομάδες που συνδυάζουν διαφορετικές ειδικότητες και προσεγγίσεις, ενθαρρύνοντας τη συμμετοχή και την ενεργό συμβολή όλων των μελών. Μέσω της αλληλοϋποστήριξης και της συνεχούς εκπαίδευσης, στοχεύουμε να αναπτύξουμε ένα περιβάλλον που προάγει την καινοτομία και την επιτυχία, διασφαλίζοντας την καλύτερη δυνατή εκτέλεση των έργων μας.
Ποια χαρακτηριστικά πρέπει να έχει κάποιος για να εργαστεί στην ANICON;
Επαγγελματισμό, συνεργατικότητα, προσαρμοστικότητα, τεχνικές γνώσεις, επικοινωνιακές δεξιότητες και δημιουργική σκέψη.
Στην ANICON αναζητούμε άτομα που μοιράζονται τις αξίες μας και είναι έτοιμα να συμβάλουν στην ανάπτυξη και την επιτυχία της εταιρείας.
Η εμπειρία μας από σύνθετα έργα στην Ελλάδα και στο εξωτερικό, καθώς και η ικανότητά μας να προσαρμοζόμαστε στα διεθνή πρότυπα, έχουν ενισχύσει την ανταγωνιστικότητά μας.
Αν έπρεπε να δώσετε μια συμβουλή σε κάποιον που τώρα μπαίνει στον κλάδο, ποιο θα λέγατε ότι ήταν το μεγαλύτερο μάθημα που πήρατε ο ίδιος από την ενασχόληση με το επιχειρείν;
Θα του έλεγα να παραμένει ανοιχτός στη μάθηση και την προσαρμογή. Ο κλάδος της διαχείρισης έργων απαιτεί ευελιξία και ικανότητα να αντιμετωπίζεις προκλήσεις, ενώ οι σχέσεις και οι συνεργασίες είναι «κλειδιά» για την επιτυχία.
254% ανάπτυξη
σημείωσε ο κύκλος εργασιών της ANICON το 2023, συγκριτικά με το 2022. Η εταιρεία έχει πετύχει ποσοστό αύξησης πελατών άνω του 20% στη διετία 2022 – 2023. Το 2024 έχει διπλασιάσει το ανθρώπινο δυναμικό της σε σχέση με την περασμένη χρονιά, ενώ το 50% των έμπειρων μηχανικών της βρίσκονται στα εργοτάξια.
*Φωτογραφίες: Επαμεινώνδας Κουτσούκης
**H νέα έκδοση του Fortune Greece κυκλοφορεί Πέμπτη 31 Οκτωβρίου στα περίπτερα.
