Kωνσταντίνος Μπήτρος (INVENTIO): H Επενδυτική ψήφος εμπιστοσύνης στην Ελλάδα και τα σχέδια για την ΝΑ Ευρώπη
Το έντονο ενδιαφέρον για την ελληνική οικονομία επιβεβαιώνει το αμερικανικό fund H.I.G. Capital, με τον ιδρυτή και γενικό διευθυντή της INVENTIO, Κωνσταντίνο Μπήτρο, ο οποίος λειτουργεί ως διαχειριστής επενδύσεων του επενδυτικού κεφαλαίου στη χώρα μας, να δηλώνει στο Fortune Greece ότι είναι «πολιτική μας, αλλά και στρατηγική επιλογή, η συστηματική και μακροπρόθεσμη επένδυση στην Ελλάδα».
Σύμφωνα με τον Κωνσταντίνο Μπήτρο, η H.I.G. Capital Advisors LLC, ως διαχειρίστρια κεφαλαίων, έχει επενδύσει περισσότερο από 1,35 δισ. ευρώ στην Ελλάδα και συνεχίζει να δίνει ψήφο εμπιστοσύνης στην ελληνική οικονομία και τις προοπτικές αυτής, έχοντας εκπονήσει πρόγραμμα νέων επενδύσεων, που έχει στόχο να φθάσει σε αξία ενεργητικού το 1,5 δισ. ευρώ, με επενδύσεις ιδίων κεφαλαίων άνω των 350 εκατ. ευρώ.
Επισημαίνει τη δημιουργία των δύο επιχειρηματικών «οχημάτων» για την ελληνική αγορά, και συγκριμένα της Ella Resorts για τον ξενοδοχειακό τομέα και της Streem Global στον κλάδο των logistics, και συμπληρώνει ότι η H.I.G., με περίπου 4.000 εργαζομένους, έχει δημιουργήσει σημαντικό αποτύπωμα στην ελληνική αγορά και την ελληνική οικονομία και συγκαταλέγεται στην πρώτη τριάδα των πλέον ενεργών, βάσει επενδύσεων, ξένων επενδυτών στην Ελλάδα. Στην πρώτη, τη Streem Global, έχουν ενταχθεί έξι σημαντικές εταιρείες στον χώρο των μεταφορών και των logistics, καθώς και το φιλόδοξο σχέδιο μετατροπής των παλαιών εγκαταστάσεων της Χαλυβουργίας Ελλάδος σε ένα logistic center. Στη δεύτερη, την Ella Resorts, εντάσσονται οκτώ ξενοδοχειακές μονάδες σε κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς (Ρόδο, Κέρκυρα, Κρήτη, Αθήνα).
Ειδικά για τη μεγάλη επένδυση logistics στη Χαλυβουργία Ελλάδος, ύψους 300 εκατ. ευρώ, ο Κωνσταντίνος Μπήτρος επισημαίνει ότι θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για τη μετεξέλιξη της χώρας μας σε logistics hub για την ευρύτερη περιοχή, καθώς θα είναι το πρώτο «trimodal» πάρκο στην Ελλάδα.
Όσον αφορά το πλάνο για τη φιλοξενία, ο Κωνσταντίνος Μπήτρος τονίζει ότι εξετάζονται προσθήκες στο χαρτοφυλάκιο τόσο στην ηπειρωτική Ελλάδα και την Κρήτη, όσο και στη νησιωτική περιοχή, με τον τελικό στόχο να είναι τα 6.000 δωμάτια και ευρύτερα στη Μεσόγειο τα 10.000 δωμάτια.
Από την αρχή της δραστηριότητάς σας στην ελληνική αγορά πόσο είναι το ποσό των ιδίων κεφαλαίων που έχουν επενδυθεί και πόση η αξία των assets που ελέγχει η H.I.G. Capital;
Η H.I.G. Capital Advisors LLC, ως διαχειρίστρια κεφαλαίων, έχει επενδύσει συστηματικά και μακροπρόθεσμα στην Ελλάδα περισσότερο από 1,35 δισ. ευρώ και συνεχίζει να δίνει ψήφο εμπιστοσύνης στην ελληνική οικονομία και τις προοπτικές αυτής, έχοντας εκπονήσει πρόγραμμα νέων επενδύσεων, με στόχο να ξεπεράσει σε αξία ενεργητικού το 1,5 δισ. ευρώ, με επενδύσεις ιδίων κεφαλαίων άνω των 350 εκατ. ευρώ.
Από το 2014 έως σήμερα η H.I.G. Capital Advisors LLC έχει επενδύσει στην Ελλάδα με μακροπρόθεσμο ορίζοντα, τόσο για τη διάσωση προβληματικών εταιρειών, μέσω της ανακεφαλαιοποίησής τους, εξυγιαίνοντάς τους και δίνοντάς τους σημαντική αναπτυξιακή δυναμική, αλλά και στην εξαγορά εταιρειών, με στόχο τη σημαντική ανάπτυξή τους, με έμφαση στην προστιθέμενη αξία.
Πρόκειται για επενδύσεις με σημαντικό πολλαπλασιαστικό αντίκτυπο για την ελληνική οικονομία, που διασφαλίζουν τη διάσωση θέσεων εργασίας, αλλά και τη δημιουργία νέων θέσεων υψηλής εξειδίκευσης.
Σήμερα, με βασικούς κλάδους δραστηριοποίησης αυτούς των logistics, των ξενοδοχείων και του real estate, και με περίπου 4.000 εργαζομένους, έχει δημιουργήσει σημαντικό αποτύπωμα στην ελληνική αγορά και την ελληνική οικονομία, και συγκαταλέγεται στην πρώτη τριάδα των πλέον ενεργών, βάσει επενδύσεων, ξένων επενδυτών στην Ελλάδα, καθώς έχει πραγματοποιήσει αλλεπάλληλες και σημαντικές επιχειρηματικές κινήσεις.
Το 2022 η H.I.G. Capital προχώρησε στη δημιουργία δύο λειτουργικών πλατφορμών, της Ella Resorts για τον ξενοδοχειακό τομέα και της Streem Global στον κλάδο των logistics, οι οποίες αποτελούν και τα επιχειρηματικά «οχήματα» για επέκταση των δραστηριοτήτων της εντός αλλά κυρίως εκτός των ελληνικών συνόρων.
Τι προβλέπει πλέον το μακροπρόθεσμο πλάνο επενδύσεών σας; Θα εξακολουθήσετε να εστιάζετε στον κλάδο των logistics και σε αυτόν της φιλοξενίας;
Πολιτική μας αλλά και στρατηγική επιλογή είναι η συστηματική και μακροπρόθεσμη επένδυση στην Ελλάδα. Το ύψος των επενδύσεων και η επιλογή των εξαγορών που έχουμε πραγματοποιήσει και στους δύο κλάδους δηλώνουν ρητά τη δέσμευσή μας για συνεχή επένδυση, όπως και η δημιουργία των Streem Global και Ella Resorts. Συνεχίζουμε επικεντρωμένοι σε αυτούς τους κλάδους, αλλά και στον κλάδο του real estate, στοχεύοντας να υλοποιήσουμε στα προσεχή τρία – τέσσερα έτη το κατασκευαστικό μας πλάνο ανακαίνισης των ξενοδοχείων μας, καθώς και της κατασκευής αποθηκών, που ξεπερνά τα 600 εκατ. ευρώ.
«Η H.I.G. Capital έχει επενδύσει συστηματικά και μακροπρόθεσμα στην Ελλάδα περισσότερα από 1,35 δισ. ευρώ».
Η μεγάλη επένδυση logistics στη Χαλυβουργία Ελλάδος, ύψους 300 εκατ. ευρώ, έχει μπει στις ράγες. Ποια δεδομένα δημιουργεί, ποιος είναι ο στόχος σας και ποιο εκτιμάτε ότι θα είναι το αποτύπωμα για την ελληνική οικονομία;
Το συγκεκριμένο κέντρο logistics φιλοδοξεί να αποτελέσει σημείο αναφοράς για τη μετεξέλιξη της Ελλάδας σε logistics hub για την ευρύτερη περιοχή, καθώς θα είναι το πρώτο trimodal πάρκο στην Ελλάδα, δηλαδή πάρκο αποθηκών, με δυνατότητα να ενώσει και να εκμεταλλευτεί τα τρία βασικά δίκτυα μεταφορών. Είναι το μοναδικό που αξιοποιεί, δηλαδή, χερσαίες, σιδηροδρομικές και θαλάσσιες μεταφορές. Απώτερος στόχος είναι η μετατροπή του σε κόμβο logistics, τον οποίο θα αξιοποιούν και μεγάλες ξένες εταιρείες που θέλουν να κάνουν την Ελλάδα διαμετακομιστικό κέντρο για την ευρύτερη περιοχή ΕΜΕΑ.
Θυμίζω ότι, με βάση τη διαδικασία εξυγίανσης στην Ελληνική Χαλυβουργία Α.Ε., που ξεκίνησε το 2019, έγινε διαγραφή δανείων άνω των 150 εκατ. ευρώ με ανταλλαγή οικοπέδου-παλαιού χαλυβουργείου, που έκλεισε το 2012 και μέσω υπαγωγής στο αρ. 106 του ν. 3588/2007, γεγονός που είχε ως αποτέλεσμα τη διάσωση της εταιρείας (περίπου 600 θέσεις εργασίας) και τη συνέχιση της δραστηριότητας του χαλυβουργείου του Βόλου.
Με τη σειρά της, η Η.Ι.G. προχωρά στη μετατροπή του οικοπέδου 291 στρεμμάτων σε πρότυπο κέντρο διεθνών μεταφορών και αποθήκευσης, με συνολικό κόστος επένδυσης άνω των 300 εκατ. ευρώ, χωρίς να περιλαμβάνουμε πιθανές επενδύσεις των φορέων που θα κάνουν χρήση του πάρκου και που τις εκτιμάμε σε 75-100 εκατ. ευρώ για την ανέγερση αποθηκευτικών χώρων −και όχι μόνο−, επιφάνειας 200.000 τετραγωνικών μέτρων και Φ/Β εγκαταστάσεων 25 MW. Το εκτιμώμενο ετήσιο όφελος για την ελληνική οικονομία ανέρχεται σε 100 εκατ. ευρώ από την έναρξη λειτουργίας του και τη δημιουργία στην ολοκλήρωσή του περισσότερων από 1.200 θέσεων εργασίας, έχοντας σημαντικό πολλαπλασιαστικό αντίκτυπο, ενώ προβλέπονται ανταποδοτικά οφέλη προς τον Δήμο Ασπροπύργου.
Το έργο πέρασε από τη Διυπουργική Επιτροπή, εντάχθηκε στις στρατηγικές επενδύσεις της χώρας και, προσώρας, έχει ολοκληρωθεί η εξυγίανση του οικοπέδου, καθώς και το γκρέμισμα του παλαιού χαλυβουργείου.
Μπορεί η Ελλάδα με «όχημα» τον Ασπρόπυργο να μετατραπεί σε διεθνές διαμετακομιστικό κέντρο; Ποιες συνέργειες μπορούν να αναπτυχθούν συνδυαστικά με το λιμάνι του Πειραιά;
Όπως ανέφερα και προηγουμένως, σε αυτό ακριβώς εστιάζονται οι προσπάθειές μας, με τη δημιουργία όχι ενός ακόμη κέντρου logistics, αλλά με τη δημιουργία ενός trimodal πάρκου, με τις πλέον σύγχρονες, πλήρως αυτοματοποιημένες εγκαταστάσεις. Στόχος μας είναι να παρέχουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες αποθήκευσης και μεταφοράς προϊόντων από και προς την Ευρώπη, με την Ελλάδα να αποτελεί το εφαλτήριο αλλά και την πύλη εισόδου.
Εξακολουθεί να υπάρχει ενδιαφέρον για επενδύσεις σε ναυτιλιακές υποδομές και στη Βόρειο Ελλάδα;
Η ενίσχυση της παρουσίας μας στη Βόρειο Ελλάδα, μέσω της πλατφόρμας της Streem Global είναι δεδομένη. Άλλωστε, μην ξεχνάμε ότι η πρώτη μας επένδυση στον κλάδο των logistic και των μεταφορών έγινε με την εξαγορά της Βορειοελλαδίτικης Μακιός.
Πρόσφατα δε, να υπενθυμίσω, προχωρήσαμε στην εξαγορά, στο πλαίσιο του σχεδίου ανάπτυξης που υλοποιούμε, σύγχρονης εγκατάστασης logistics στη ΒΙΠΕ της Σίνδου, τη μεγαλύτερη βιομηχανική περιοχή στην Ελλάδα, με επιφάνεια 33.000 τ.μ., σε οικόπεδο 60.000 τ.μ. κοντά στο Καλοχώρι, τον δεύτερο μεγαλύτερο βιομηχανικό κόμβο της περιοχής. Το σημείο είναι σε στρατηγική θέση, δίπλα στον αυτοκινητόδρομο Αθηνών – Θεσσαλονίκης και 12 χλμ. από το λιμάνι της Θεσσαλονίκης, ενώ διαθέτει σιδηροδρομική υποδομή εντός της εγκατάστασης, που συνδέεται με το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο. Εφόσον προκύψουν οι συνθήκες και πρόκειται για συμπληρωματικά assets που προσδίδουν προστιθέμενη αξία στο επενδυτικό μας πλάνο και τον επιχειρησιακό σχεδιασμό, το ενδιαφέρον μας είναι υπαρκτό.
Πώς θα ενισχύσετε τη στρατηγική σας για μια «end to end» εφοδιαστική αλυσίδα, που μπορεί να φτάνει μέχρι και τη Γερμανία, όπως έχετε αναφέρει; Σε ποιες χώρες θα πραγματοποιηθούν οι επόμενες κινήσεις σας;
Έχοντας εξαγοράσει μερίδια στους leaders του κλάδου, αυτήν τη στιγμή βρισκόμαστε σε διαδικασία συγχώνευσης και εξωστρέφειας, αφού συνεχίζουμε να επενδύουμε πλέον εκτός Ελλάδας. Ο ευρύτερος σχεδιασμός μας έχει σαφή στόχευση την παροχή ολοκληρωμένων υπηρεσιών logistics τόσο στην Ελλάδα όσο και στην ευρύτερη περιοχή της ΝΑ Ευρώπης. Με στρατηγική βάση την Ελλάδα, η Streem Global είναι ο «end to end» συνεργάτης για υπηρεσίες αποθήκευσης και μεταφοράς προϊόντων από και προς την Ευρώπη, αξιοποιώντας την τεχνογνωσία των εταιρειών που βρίσκονται πλέον υπό την ομπρέλα της και θέτει νέα, καινοτόμα πρότυπα στις προσφερόμενες υπηρεσίες logistics, τόσο σε επίπεδο λειτουργιών όσο και στην αλυσίδα εφοδιασμού. Για την επίτευξη του σχεδιασμού μας επόμενες στάσεις αναμένεται να αποτελέσουν οι αγορές των Σερβίας, Ρουμανίας, Βουλγαρίας, Κροατίας, Ουγγαρίας, Αυστρίας, Πολωνίας, ευελπιστώντας να πάμε μέχρι τη Γερμανία, δημιουργώντας μια ενοποιημένη εταιρεία logistics, η οποία θα μεταφέρει προϊόντα από το λιμάνι του Πειραιά προς Βορράν, σε μια προσπάθεια να αυξήσουμε το value add του λιμανιού του Πειραιά.
«H Ελλάδα μπορεί να αποτελεί την πύλη εισόδου για υπηρεσίες αποθήκευσης και μεταφοράς προϊόντων από και προς την Ευρώπη».
Υπάρχουν επιπλέον σχέδια στον τομέα της φιλοξενίας, που περιλαμβάνουν νέες ξενοδοχειακές μονάδες; Πόσες χιλιάδες κλίνες είναι ο στόχος σας στο επενδυτικό σας πλάνο;
Η παρουσία μας στον ξενοδοχειακό κλάδο αποτελεί στρατηγική επιλογή και μετρά ήδη οκτώ ξενοδοχεία σε Ρόδο, Κέρκυρα, Κρήτη και Αθήνα, με δυναμικότητα περίπου 3.000 δωματίων, με το σύνολό τους να λειτουργεί υπό την «ομπρέλα» της Ella Resorts A.E. και απώτερο στόχο την είσοδο στον διεθνή χάρτη. Εξετάζουμε νέες προσθήκες στο χαρτοφυλάκιό μας τόσο στην ηπειρωτική Ελλάδα και την Κρήτη όσο και στη νησιωτική περιοχή, θέτοντας όμως συγκεκριμένες προδιαγραφές. Επενδύουμε σε ξενοδοχειακές μονάδες πάνω στη θάλασσα, δυναμικότητας άνω των 250 δωματίων ή που έχουν δυνατότητα επέκτασης και βρίσκονται κοντά σε αεροδρόμιο με διεθνείς συνδέσεις. Στόχος μας για την εντός Ελλάδος δραστηριότητα είναι να φθάσουμε τα 6.000 δωμάτια, ενώ κοιτάμε και άλλους μεσογειακούς προορισμούς, ώστε στη Μεσόγειο να έχουμε δυναμικότητα 10.000 δωματίων.
Ποιες θεωρείτε ότι είναι οι σημαντικότερες προκλήσεις και κίνδυνοι που πρέπει να αντιμετωπίσουμε και αφορούν και το δικό σας πεδίο δραστηριότητας;
Ομολογουμένως, το τελευταίο διάστημα υπήρξαν παράγοντες όπως οι απανωτές εκλογικές διαδικασίες και οι φυσικές καταστροφές που δεν μπορείς να τις προβλέψεις. Έχει προστεθεί ο παράγοντας κινδύνου της Μέσης Ανατολής, ενώ και ο πληθωρισμός δεν βλέπουμε προσώρας να υποχωρεί. Για εμάς, που έχουμε ένα πολύ φιλόδοξο κατασκευαστικό πλάνο 600 εκατ. ευρώ τα επόμενα τέσσερα χρόνια, ο βασικός παράγοντας που αναγνωρίζουμε ως πρόκληση είναι το πρόβλημα εξεύρεσης εργατικού δυναμικού, χωρίς βεβαίως να παραγνωρίζουμε και να αγνοούμε τους γεωπολιτικούς κινδύνους και τον πληθωρισμό.
*Το άρθρο δημοσιεύεται στο νέο τεύχος του Fortune Greece που κυκλοφορεί από την Παρασκευή 22/03 στα περίπτερα.
**Φωτογραφίες: Νίκος Μαλιάκος
