«Άγνωστες» πόλεις που θα τραβήξουν τα οικονομικά βλέμματα τα επόμενα χρόνια

To Κέιπ Τάουν προσφέρει ιδανικές καιρικές συνθήκες, έναν ενεργό πολιτισμό, μια χαλαρή ατμόσφαιρα καθώς και πανέμορφους αμπελώνες. Οι τρέχουσες συνθήκες της αγοράς δεν είναι ικανοποιητικές λόγω του υψηλού πληθωρισμού και των υψηλών επιτοκίων, ωστόσο αυτό δεν πρέπει να εμποδίσει κανέναν να έρθει να επενδύσει. Γενικότερα, όμως η πόλη είναι φθηνή σε διεθνές επίπεδο. Για όσους ενδιαφέρονται, ένα σπίτι με δυο υπνοδωμάτια κυμαίνεται από 110,000 έως 370,000.

Το Τσεννάι, παλαιότερα γνωστό και ως Μάντρας, είναι μια από τις μεγαλύτερες μητροπολιτικές πόλεις της Ινδίας, με πάνω από τέσσερα εκατομμύρια κατοίκους. Πρόκειται για ένα κομβικό σημείο για το εμπόριο στη νότια πλευρά της Ινδίας, ενώ διαθέτει μια διαφορετική οικονομική βάση σε σχέση με άλλες πόλεις και μια ισχυρή πολιτιστική ζωή. Σημειώνεται ότι από τις 12 πόλεις της λίστας, το Τσεννάι προσφέρει τις πιο προσιτές επιλογές για τους επενδυτές ακινήτων περιουσίας.

H στεγαστική αγορά των ΗΠΑ έχει κάνει δυνατό come back και για το λόγο αυτό έχει κερδίσει την εμπιστοσύνη των επενδυτών, οι οποίοι ποντάρουν σε ακίνητα του Σικάγο. Οι τιμές των κατοικιών αρχίζουν να ανακάμπτουν, ενώ εξακολουθούν να είναι φθηνές σε σχέση με άλλες πόλεις των ΗΠΑ. Ένα απλό διαμέρισμα δυο υπνοδωματίων μπορεί να κοστίσει από 250.000 έως 700.000 δολάρια.

Η πόλη καταστράφηκε κατά τη διάρκεια της κρίσης της Ευρωζώνης, ενώ η αγορά ακινήτων έκανε τεράστια «βουτιά». Η ανάκαμψη, ωστόσο, έχει επανέλθει στην πόλη, η οποία προσπαθεί να προσελκύσει νέους ανθρώπους καθώς και εταιρείες τεχνολογίας. Ήδη η Google και το Facebook διαθέτει γραφεία στο Δουβλίνο. Ένα διαμέρισμα δυο υπνοδωματίων μπορεί να κοστίσει 210.000 με 560.000 δολάρια.

H Τουρκία έχει δεχθεί σημαντικές επιθέσεις το τελευταίο διάστημα: με τα τρομοκρατικά χτυπήματα, την απόπειρα πραξικοπήματος και τις κυβερνητικές διαδηλώσεις. Παρ’ όλα αυτά, ο κύριος δείκτης του χρηματιστηρίου της χώρας έχει υπερδιπλασιαστεί σε αξία τα τελευταία πέντε χρόνια, ενώ η ανεργία έχει σημειώσει μείωση με την Κωνσταντινούπολη να προσελκύει ολοένα και περισσότερες πολυεθνικές εταιρείες. Όσον αφορά τα ακίνητα, η τιμή για ένα διαμέρισμα δυο υπνοδωματίων κυμαίνεται από 125.000 έως 280.000 δολάρια.

H Tζακάρτα αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο, με τις τιμές ακινήτων να έχουν εκτοξευθεί τα τελευταία χρόνια λόγω της άνθισης της οικονομίας. Πιο συγκεκριμένα, ένα διαμέρισμα δυο υπνοδωματίων κυμαίνεται από 90,000 έως 260,000 δολάρια.

To Λάγος είναι μια ταχύτατα αναπτυσσόμενη πόλη με πάνω από 20 εκατ. κατοίκους, η οποία τροφοδοτείται από το πετρέλαιο και τους φυσικούς πόρους. Οι «γενναίοι» επενδυτές είναι σε θέση να «χτυπήσουν» σημαντικές ευκαιρίες στα ακίνητα, ειδικότερα μετά την πτώση των τιμών τους. Οι τιμές για ένα διαμέρισμα δυο υπνοδωματίων ξεκινούν από 70.000 και φθάνουν τα 300.000 δολάρια. 

Ποιο Σίδνεϊ; Η Μελβούρνη με πληθυσμό 4,3 εκατ. ανθρώπων έχει τραβήξει την προσοχή των εμπειρογνωμόνων ιδιοκτησίας. Είναι μια ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη πόλη που θα μπορούσε να λειτουργήσει ως ένα ασφαλές καταφύγιο για τους επενδυτές ακινήτων. Επί του παρόντος, οι τιμές για ένα διαμέρισμα δυο υπνοδωματίων μπορεί να κοστίσει από 320.000 έως 675.000 δολάρια. 

To Μαϊαμι ήταν αναμφισβήτητα το επίκεντρο της «φούσκας των ακινήτων» στις ΗΠΑ το 2008, με τις τιμές να συντρίβονται κατά τη διάρκεια της χρηματοπιστωτικής κρίσης. Ωστόσο, οι τιμές των high-end κατοικιών έχουν αναπηδήσει. Σημειώνεται ότι η αγορά του Μαϊαμι υποστηρίζεται από τους πλούσιους Νοτιοαμερικανούς, οι οποίοι επιθυμούν να επενδύσουν στην αμερικανική αγορά. Η τιμή ενός ακινήτου με δυο υπνοδωμάτια κυμαίνεται από 250,000 έως 900,000 δολάρια.

O Παναμάς αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο ανάμεσα στη Βόρεια και τη Νότια Αμερική, ενώ θεωρείται ως ο εμπορικός δρόμος του Ατλαντικού και Ειρηνικού Ωκεανού. Η πόλη προβλέπεται να εξελιχθεί σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες οικονομίες της Λατινικής Αμερικής τα επόμενα χρόνια. Καθώς η οικονομία της χώρας αναπτύσσεται η πόλη του Παναμά βλέπει τα ξενοδοχεία και τα ακίνητά της να αναφύονται. Η τιμή για ένα τυπικό διαμέρισμα δυο υπνοδωματίων κυμαίνεται από 200,000 έως 500,000 δολάρια.

Η ακμάζουσα tech σκηνή του Τελ Αβίβ και ο μορφωμένος πληθυσμός έχουν βοηθήσει σημαντικά στην ευημερία της πόλης κατά τα τελευταία χρόνια. Αξίζει να σημειωθεί ότι το μεγαλύτερο μέρος των κατοίκων μιλά άπταιστα αγγλικά, καθιστώντας εύκολο το ξεκίνημα μιας νέας επιχείρησης στην πόλη. Ακόμη, το Τελ Αβίβ θεωρείται πολιτιστικό κέντρο με πολλά μουσεία και πλούσια νυχτερινή ζωή και αυτός άλλωστε είναι και ο λόγος που οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν. Μάλιστα, το κόστος για ένα διαμέρισμα δυο υπνοδωματίων μπορεί να ξεκινήσει από 500,000 δολάρια και να φτάσει τα 1,4 εκατ. δολάρια, ανάλογα με την τοποθεσία.