Αγορά πολυτελών ακινήτων: Η Αθηναϊκή Ριβιέρα «οδηγός» της Ελλάδας – Αύξηση της ζήτησης 17%

Τη μεγάλη δυναμική που προσδίδει στην αγορά πολυτελών ακινήτων της Ελλάδας η Αθηναϊκή Ριβιέρα υπογραμμίζουν πρόσφατα στοιχεία της Sotheby’s για τη χώρα μας, σύμφωνα με τα οποία οι πωλήσεις πολυτελών ακινήτων στην Ελλάδα τα τελευταία 5 χρόνια έχουν ξεπεράσει τα 500 εκατ. ευρώ.

Για το 2024 καταγράφηκε σημαντική αύξηση της εγχώριας ζήτησης, με τους Έλληνες αγοραστές να έχουν το 16% των συνολικών αγορών.

Σύμφωνα με την Sotheby’s, «η άνοδος μπορεί να αποδοθεί σε δύο σημαντικούς παράγοντες: στην αύξηση των νέων έργων πολυτελών κατοικιών στα νότια προάστια της Αθήνας, ιδίως στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, και στην επιστροφή πολλών Ελλήνων ομογενών που είχαν εγκαταλείψει τη χώρα κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης πριν από μια δεκαετία.

Η αναζωογόνηση της ελληνικής οικονομίας, σε συνδυασμό με την πολιτική σταθερότητα και τις νέες φιλικές προς τις επενδύσεις πολιτικές, ενθάρρυνε ένα κύμα Ελλήνων αγοραστών υψηλού πλούτου που επιθυμούν να διεκδικήσουν εκ νέου παρουσία στην πατρίδα τους».

Όσον αφορά την κατανομή της ζήτησης, η Αθηναϊκή Ριβιέρα παραμένει η πρώτη επιλογή, αντιπροσωπεύοντας το 17% επί του συνόλου.

Ο Σάββας Σαββαΐδης, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας, ανέφερε σχετικά πως τα στοιχεία τοποθετούν την Ελλάδα όχι μόνο ως έναν αναδυόμενο, αλλά και ως έναν καθιερωμένο προορισμό πολυτελών ακινήτων.

Η Sotheby’s πρόσθετει πως η αγορά τόσο για τις πωλήσεις όσο και για τις ενοικιάσεις πολυτελών ακινήτων εξακολουθεί να παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, με την προσφορά νεόδμητων ακινήτων υψηλών προδιαγραφών να παραμένει περιορισμένη, ιδίως εκείνων που προσφέρουν εξαιρετικά αρχιτεκτονικά και λειτουργικά χαρακτηριστικά.

Επιπλέον, υπάρχει αυξανόμενη ζήτηση για διαμερίσματα με υπηρεσίες στη μητροπολιτική περιοχή της Αθήνας, με στόχο τη φιλοξενία του αυξανόμενου αριθμού στελεχών μεγάλων πολυεθνικών εταιρειών που εγκαθίστανται στην ελληνική πρωτεύουσα.

Η άνοδος του βιοτικού, οικονομικού και κοινωνικού επιπέδου των Millennials αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω την εγχώρια ζήτηση, ενώ η επέκταση της πολιτικής των τραπεζών για τα ενυπόθηκα δάνεια και οι ευκαιρίες που δημιουργεί το ελληνικό πρόγραμμα Non-Dom, που ήδη εφαρμόζεται με επιτυχία στην Ιταλία, θα δημιουργήσουν ευνοϊκότερες συνθήκες για τη μελλοντική ανάπτυξη της αγοράς, συμπληρώνει η Sotheby’s.

Ακολουθούν οι 10 περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για πολυτελή ακίνητα το 2024 και η μεταβολή σε σχέση με το 2023.