Σε αυτές τις πόλεις οι τιμές των ακινήτων εκτοξεύτηκαν στα ύψη
Ποιες περιοχές έκαναν τα ακίνητα του Λονδίνου να μοιάζουν... φτωχόσπιτα.
Οι τιμές των ακινήτων στο Λονδίνο έχουν ανέβει πολύ κατά τη διάρκεια των τελευταίων ετών, αλλά υπάρχουν μια σειρά από πόλεις που βιώνουν μια τέτοια μαζική αύξηση των τιμών που κάνουν τα τις βρετανικές τιμές να φαίνονται… εκπτωτικές.
Στην πραγματικότητα, υπάρχουν πόλεις σε όλο τον κόσμο, όπου οι τιμές έχουν εκτοξευθεί πάνω από 25% κατά τους τελευταίους 12 μήνες, σύμφωνα με την τελευταία έκθεση του Knight Frank.
Αυτή είναι η περίπτωση για τα πρώτης τάξεως ακίνητα – η οποία αναφέρεται στο top 5% της ευρύτερης αγοράς κατοικιών σε κάθε πόλη.
Τέσσερις από τις πρώτες πόλεις κατέγραψαν διψήφια αύξηση των τιμών, η οποία το Knight Frank πιστεύει πως είναι αποτέλεσμα της χαμηλής προσφοράς, σε συνδυασμό με τα χαμηλά επιτόκια.
Οι βασικές τιμές στις κορυφαίες 35 πόλεις αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 3,6% το δωδεκάμηνο έως τον Μάρτιο του 2016, αλλά το Λονδίνο δεν κατάφερε να μπει στις πρώτες 21 πόλεις- αφού οι τιμές αυξήθηκαν μόνο κατά 0,8%.
Δείτε τη λίστα:
Δουβλίνο, Ιρλανδία - 1,5%
Καθώς η οικονομία της χώρας συνεχίζει να ανακάμπτει, όσοι εργάζονται στην πρωτεύουσα της Δημοκρατίας της Ιρλανδίας κερδίζουν περισσότερα ώστε να μπορούν να έχουν ένα ακίνητο πολυτελείας.
Γενεύη, Ελβετία - 1,7%
Η ελβετική πόλη είναι μία από τις πιο ακριβές πόλεις για να ζήσει κανένας όσον αφορά τις τιμές των ακινήτων. Μάλιστα ιδιαίτερα στις πολυτελείς κατοικίας οι τιμές αυξάνονται διαρκώς.
Μπανγκαλόρ, Ινδία - 1,8%
Η πόλη, επίσης γνωστή ως Μπανγκαλόρ, είναι μια αναπτυσσόμενο τεχνολογικό hub για τη χώρα όπου όλο και περισσότεροι άνθρωποι κερδίζουν υγιείς μισθούς για να αγοράσουν μια προνομιακή κατοικία.
Μαδρίτη, Ισπανία - 2,1%
Συνολικά, η πόλη έχει δει μια αύξηση των τιμών κατά τη διάρκεια όλης της χρονιάς, αλλά το Knight Frank επισημαίνει ότι κατά τους τελευταίους έξι μήνες η αύξηση των τιμών έχει μειωθεί, σηματοδοτώντας μια πιθανή κάμψη τους προσεχείς μήνες.
Νέα Υόρκη, ΗΠΑ - 2,3%
Ως ένα από τα βασικά πολιτιστικά και οικονομικάκέντρα στις ΗΠΑ, οι τιμές των ακινήτων της Νέας Υόρκης βρίσκονται σε άνοδο. Ωστόσο, το Knight Frank, δήλωσε ότι η αύξηση των τιμών επιβραδύνεται, επειδή «οι αγοραστές μετρητών πρέπει τώρα να συμμορφωθούν με τους νέους κανόνες διαφάνειας αναφορικά με τα κατώτατα όρια τιμών», κάτι που σημαίνει ότι υπάρχουν λιγότεροι αγοραστές στην αγορά αυτή τη στιγμή.
Βομβάη, Ινδία - 2,8%
Στην πόλη ζουν οι περισσότεροι πλουσιότεροι άνθρωποι απ’ όλη την Ινδία και η βασική η αγορά κατοικιών βλέπει μια αυξημένη ζήτηση.
Ναϊρόμπι, Κένυα - 3,3%
Η πόλη είναι Κένυας είναι το μεγαλύτερο οικονομικό κέντρο και οι πλούσιοι επιχειρηματίες αγοράζουν όλες τις πολυτελείς κατοικίες στην περιοχή.
Μαϊάμι, Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής - 3,8%
Η πόλη στις ακτές του Ατλαντικού αντιμετωπίζει μια επιβράδυνση στην άνοδο των τιμών των κατοικιών όπως και η Νέα Υόρκη.
Guangzhou, Κίνα - 4,1%
Το μεγάλο λιμάνι της πόλης είναι το επίκεντρο για τη μαζική απασχόληση και οι πλούσιοι ντόπιοι βιάζονται να αποκτήσουν κατοικίες σε όλη την περιοχή.
Σεούλ, Νότια Κορέα - 4,4%
Η πρωτεύουσα της χώρας είναι η οικονομική δύναμη της Νότιας Κορέας και ταχέως αναπτυσσόμενη ως τεχνολογικό και οικονομικό κέντρο – προσελκύοντας ορισμένες από τις μεγαλύτερες εταιρείες στον κόσμο.
Μονακό - 4,9%
Η «παιδική χαρά» των πλουσίων δεν έχει δει καμία επιβράδυνση του ρυθμού αύξησης των τιμών των κατοικιών, όσο συνεχίζουν νε μένουν εκεί μερικοί από τους πλουσιότερους ανθρώπους στον κόσμο, λόγω των ευνοϊκών φορολογικών συνθηκών της.
Λος Άντζελες, ΗΠΑ - 5,1%
Ως ένας από τους πιο περιζήτητους τόπους κατοικίας των πλούσιων και των διάσημων, το LA βλέπει μια συνεχή ανοδική τάση του ρυθμού αύξησης των τιμών των ακινήτων.
Τζακάρτα, Ινδονησία - 5,1%
Η αναδυόμενη αγορά οδεύει διαρκώς προς όλο και περισσότερες ξένες άμεσες επενδύσεις και αυξάνεται ως οικονομικό κέντρο για την ανάπτυξη της Ασίας.
Σιγκαπούρη - 5,4%
Το νησί έθνος έχει εμφανή έλλειψη σε χώρους και ως εκ τούτου, η αγορά ακινήτων είναι περιορισμένη κάτι που οδηγεί σε αύξηση των τιμών σε όλα τα είδη των σπιτιών.
Πεκίνο, Κίνα - 5,9%
Το οικονομικό κέντρο για την Κίνα αποδεικνύεται ότι είναι μια περιζήτητη τοποθεσία για τους εργαζόμενους κάτι που με τη σειρά του, πιέζει τις τιμές στα ακίνητα πολυτελείας, λόγω του αριθμού των πλουσίων που αγοράζουν όλα τα σπίτια στην πρωτεύουσα της χώρας.
Μπανγκόκ, Ταϊλάνδη - 6,3%
Η πόλη είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς του κόσμου και όσοι ψάχνουν για ένα πολυτελές σπίτι διακοπών ανεβάζουν τις τοπικές τιμές στις βασικές κατοικίες.
Μελβούρνη, Αυστραλία - 12,1%
Οι τιμές στην πόλη έχουν αυξηθεί την επιβολή ενός νέου τέλους για τους ξένους αγοραστές που έθεσε σε ισχύ η χώρα.
Σίδνεϊ, Αυστραλία - 12,3%
Το Knight Frank, δήλωσε « Η Αυστραλασία αποδείχθηκε η πιο hot περιοχή του κόσμου για τη χρονιά έως τον Μάρτιο του 2016, με τις τιμές να αυξάνονται 12% κατά μέσο όρο.»
Σαγκάη, Κίνα - 20,3%
«Το ρεκόρ χαμηλών επιτοκίων και το φθηνό τροφοδότησαν τη ζήτηση στη Σαγκάη. Ωστόσο, τον Μάρτιο η κυβέρνηση επέβαλε αυστηρότερους κανόνες στεγαστικών δανείων που είναι πιθανό να οδηγήσουν σε μια βραδύτερη ανάπτυξη κατά το δεύτερο τρίμηνο», δήλωσε το Knight Frank.
Βανκούβερ, Καναδάς - 26,3%
Η πόλη έχει έρθει πρώτη στην κατάταξη του Knight Frank για το τέταρτο συνεχόμενο τρίμηνο λόγω της «σοβαρής έλλειψης προσφοράς που δημιουργεί μια ανοδική πίεση στις τιμές.»
